Mutarea într-un oraș nou poate fi o modalitate excelentă pentru a familie pentru a obține mai mult spațiu pentru mai puțini bani, dar dacă doriți să economisiți, ar fi mai bine să evitați Utah. Cel puțin, potrivit unui nou sondaj al orașelor cu cele mai supraevaluate piețe de locuințe din S.U.A.
Un nou sondaj de la Florida Atlantic University și Florida International University au identificat cele 10 orașe din Statele Unite cu cele mai supraevaluate piețe de locuințe, ceea ce înseamnă că oamenii care cumpără o casă acolo sunt aproape garantat că vor plăti în exces. Și într-o piata deja la fel de fierbinte ca este, asta trebuie să fie un bănuț destul.
Boise, Idaho a luat primul loc pe listă, deoarece actuala piață imobiliară este cu 80 la sută mai mare decât locul unde ar trebui evaluată. Niciun alt stat nu s-a apropiat de această rată ridicată, Austin urmând în urmă cu 50 la sută, reprezentând o scădere de 30 la sută.
Utah a ocupat apoi trei dintre următoarele cinci locuri de pe listă, cu Ogden (49,7 la sută), Provo (46,16 la sută) și Salt Lake City (42,41 la sută) având toate piețele imobiliare extrem de supraevaluate.
Iată primele 10 piețe de locuințe cele mai supraevaluate din Statele Unite:
- Boise, ID – 80,64%
- Austin, TX – 50,72%
- Ogden, UT – 49,70%
- Provo, UT – 46,16%
- Detroit, MI – 45,57%
- Spokane, WA – 45,21%
- Salt Lake City, UT – 42,41%
- Phoenix, AZ – 42,31%
- Las Vegas, NV – 41,88%
- Stockton, CA – 38,50%
Lista arată clar că lucrul de acasă a devenit mai frecvent din cauza pandemic, din ce în ce mai mulți oameni încearcă să lase orașele importante sau alte orașe în urmă și să se îndrepte către pășuni mai verzi, precum Idaho și Utah.
Singura problema? Când prea mulți oameni fac asta în același timp, cererea depășește oferta și dintr-o dată, o casă din Boise este supraevaluată cu 80 la sută. Din cele 100 de orașe analizate pentru studiu, 95 dintre ele au fost considerate a avea o piață imobiliară supraevaluată.
Dar sondajul a descoperit că au existat câteva orașe care de fapt au subevaluat piețele imobiliare. Dacă ai visat întotdeauna să trăiești în Hawaii, acum poate fi momentul, deoarece casele din Honolulu sunt în prezent cu cinci la sută mai mici decât valoarea estimată. Asta nu înseamnă că sunt ieftine, totuși.
