Глядя на стоимость чего-либо в наши дни, достаточно, чтобы вызвать легкую панику. От стоимости продуктов до стоимости бензина стоимость предметов первой необходимости росла все выше и выше. Арендная плата, один из самых основных платежей, который многие миллионы американцев должны платить ежемесячно, является лишь одной из тех вещей, стоимость которых резко возросла. Исследование середины февраля. обнаружил, что во многих городах арендная плата подскочила как минимум на 40%. И новая карта показывает, что такие взрывы стоимости аренды на самом деле даже не самые худшие из тех, что американцы видят прямо сейчас.
Rent.com хотели узнать средние цены на аренду по стране и насколько они подскочили, поэтому они изучили данные за март 2022 года из Rent.com описи арендованного имущества и номера путеводителя по квартирам. «Отсюда мы оценили изменения, произошедшие с марта 2021 года», — поясняет издание. Затем они взяли среднее значение за месяц в целом, чтобы определить месячную цену, используемую в расчетах.
«Несмотря на незначительное снижение цен на квартиры с одной спальней в стране, рынок аренды остается горячим как для квартир, так и для домов», — заключили они. А цены на аренду домов выросли до рекордно высокого уровня, в среднем на 7,8 процента. Добавляя: «Из всех рынков в нашем анализе 97,7% зафиксировали рост цен на квартиры с одной спальней, и на всех рынках наблюдался рост цен на квартиры с двумя спальнями».
Цифры поражают. По всей стране произошло колоссальное увеличение арендной платы на 24,4 процента для аренды с одной спальней и на 21,8 процента для аренды с двумя спальнями. Но не все государства одинаковы. Некоторые видели гораздо более взрывной рост затрат, чем другие. В 97 процентах штатов наблюдается «значительный рост арендной платы» за одно- и двухкомнатные квартиры, и, по-видимому, единственное место, где однокомнатные квартиры дешевле, чем в прошлом году, — это Небраска.
Самые высокие темпы роста арендной платы были отмечены в Южной Дакоте и Орегоне с годовым скачком на 114,7% и 94,7% соответственно. Род-Айленд стал дороже на 87,03, а Аризона, Оклахома и Флорида — почти на 50 процентов.
Даже в штатах, где рост цен был более умеренным, средняя арендная плата в штатах по-прежнему выше на 10, 20 и 30 процентов, чем в это же время в прошлом году.
Rent.com Веб-сайт также стал немного более детализированным, чтобы найти города по всей стране, в которых также наблюдалось повышение арендной платы.
Пять городов, в которых наблюдался самый большой скачок арендной платы за однокомнатные квартиры:
- Лонг-Бич, Калифорния (+56,7 процента)
- Чендлер, Аризона (+50,8 процента)
- Амарилло, Техас (+46,6 процента)
- Хантингтон-Бич, Калифорния (+44,9 процента)
- Джерси-Сити, Нью-Джерси (+43,6 процента)
Пять крупнейших городов США, в которых наблюдался самый большой скачок арендной платы за квартиры с двумя спальнями:
- Фресно, Калифорния (+71,3 процента)
- Хантингтон-Бич, Калифорния (+55,2 процента)
- Литл-Рок, Арканзас (+45,0 процента)
- Солт-Лейк-Сити, Юта (+43,2 процента)
- Огаста, Джорджия (+38,7 процента)
В прошлом году по стране тоже произошел скачок арендной платы. Это исследование, проведенное Сколько, Лас-Вегас с наибольшим увеличением арендной платы на 45,6 процента, за которым следует Буффало с увеличением на 41,8 процента. Если бы мы включили эти цифры в данные Rent.com, Лас-Вегас попал бы в первую пятерку, но едва ли. (Полная интерактивная карта доступен для просмотра на Rent.com.)
