„Urban Suburbs“ sú riskantnou stávkou pre mladé rodiny

Mileniáli začínajú skvele migrácia na predmestia a nájsť čoraz viac mestskú krajinu. Podľa údajov Urban Land Institute zverejnených v r ČAS, väčšina predmestí obklopujúcich 50 najlepších miest v USA zaznamenala medzi rokmi 2010 a 2015 nárast počtu ľudí vo veku 25 až 35 rokov. Tento trend bol pozoruhodný najmä na predmestí Orlanda, San Antonia a Riverside v Kalifornii, ale poznamenali ekonómovia, ktorí tvrdia, že migrácia nemusí byť z dlhodobého hľadiska v najlepšom finančnom záujme nového predmestí.

Výskum naznačuje, že mladší dospelí sa sťahujú na predmestia, pretože majú radi mesto, čo znie zvláštne, pokiaľ sa nezaoberáte urbanistickým plánovaním. Predmestia, ktoré sa ukázali ako najobľúbenejšie, poskytovali prístup k mestskej vybavenosti – minipivovary, prírodné potraviny, kiná – podľa nedávny spoločný prieskum realizované Care.com a Zillow, niekde rádovo o 10 000 dolárov ročne menej.

Trend „mestského predmestia“ je v oboch smeroch. Priťahuje mladých odborníkov a rodičov, ale vedie to aj k problémom, ktoré sú viac spojené s mestami. Nedávna správa z

Mestské laboratórium naznačuje, že spolu s mestským vybavením prichádza mestská ekonomická stratifikácia a mestská kriminalita. V skutočnosti mnohé prímestské oblasti zaznamenali prudký nárast chudoby a kriminality. To by sa malo týkať migrantov na dvoch úrovniach: Nielenže to naznačuje, že bezpečnosť je problémom, ale naznačuje to, že dlhodobé investície do domov a bytov by mohli byť zle zvážené. Vzhľadom na to, že Američania sa často snažia budovať bohatstvo prostredníctvom akvizícií nehnuteľností, je to znepokojujúce pre tých, ktorí sa snažia vyšplhať sa po ekonomickom rebríčku.

A potom je tu ďalší problém: Predmestia teraz nemajú príležitosti na zárobkovú činnosť. To znamená viac času dochádzania, viac peňazí vynaložených na vozidlá a viac času stráveného v mestských centrách, ktoré, ako sa zdá, pôsobí gravitačne na celú generáciu. Výskumníci spojili nedostatok mobility smerom nahor s hodinami strávenými v tranzite, takže pohodlie nie je nevyhnutne hlavným problémom.

Všetko, čo bolo povedané, zdá sa, že tisícročná migrácia smerom k predmestiam bude pravdepodobne pokračovať. Aspoň taký je pohľad niektorých demografi, ktorí naznačujú že mileniáli sa sústreďujú v mestách do značnej miery preto, že z profesionálnych aj osobných dôvodov sa tam cítia uviaznutí. Keď sa odlepia, budúca generácia amerických predmestí bude mať trávniky, prístup k IPA a množstvo finančných a profesionálnych problémov.

Vitaj doma.