The ЦОВИД-19 pandemija je imala dubok uticaj na sve aspekte naših života, uključujući i cenu stanovanja kao ljudi napustili svoje uobičajene živote i preselili se u predgrađe ili blizu svojih roditelja ili da kupe svoj prvi kuća. Због тога - и због хиперлокалних прича о наглом паду станарина у великим градовима као што је Њујорк, на пример - може се претпоставити да је кирија опала током прошле године.
Ali ispostavilo se da nije svuda tako. Колико, veb-sajt koji kreira vizuelizacije orijentisane na usluge zasnovane na podacima, kreirao je mapu koja je pokazala gradovi SAD где renta se povećavala i smanjivala najviše u prošloj godini.
За састављање спискова, Колико uporedio je prosečnu cenu zakupa dvosobnog stana od aprila 2020. do aprila 2021. na osnovu Izveštaja o najmu apartmana u maju 2021: Стање тржишта изнајмљивања. Odatle su mogli da utvrde koji gradovi su zabeležili najdramatičnije povećanje i smanjenje cena zakupa. Možete videti celu listu ovde.
Колико
Možda je teško poverovati da je cena zakupnine porasla bilo gde tokom pandemije, ali prema HowMuch-u, ovih 10 gradova je zaista doživelo dramatično povećanje cena zakupa u odnosu na prethodnu godinu. Las Vegas je zabeležio najdramatičniji rast, sa povećanjem stanarine za šokantnih 45,6 odsto u odnosu na prethodnu godinu prošle godine, praćeno povećanjem Bafala od 41,8 odsto od početka pandemije do Сада.
Arizona je očigledno postala žarište tokom pandemije, pošto su Skotsdejl (36,8 odsto povećanja) i Tuson (28,8 odsto povećanja) zauzeli treće i peto mesto na listi gradovi SAD уз највеће повећање цене закупа. Detroit je zabeležio četvrti najveći rast, sa povećanjem stanarine za 31,4 odsto.
Sijetl se našao na vrhu liste gradova sa najvećim padom cena zakupa, pošto je prosečna cena zakupa opala za 26,3 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Мајами (смањење од 20,5 одсто) тесно је победио Филаделфију (пад од 20,3 одсто) за друго место, а Лексингтон и Сан Хозе заокружују првих пет.
Naravno, čak i dok se čini da polako izlazimo iz pandemije, zaista je nemoguće znati koliko će se stanarina povećati ili smanjiti. Ova lista pokazuje da dok su neki gradovi za vreme pandemije doživeli vrtoglav rast stanarine, drugi su dramatično pali kao stanovnici Sijetla spakovali svoje stvari i krenuo u Las Vegas (?) ili Tuson (ok!) da se skrasi.
