Om du är en husägare och vill finansiera några hemförbättringar, det senaste avsnittet av John OliversFörra veckan ikväll borde vara av lite intresse för dig.
I ett avsnitt nyligen tog han sig an PACE, programmet tillgängligt för husägare för att finansiera miljövänliga, energieffektiva hemförbättringar. Det låter bra på pappret, men efter att ha sett Johns avsnitt i programmet – ja, vi kanske blir lurade. Här är vad du behöver veta.
Innan han hoppade in i de läskiga delarna av programmet, levererade John ett hårt men väldigt verkligt skämt. "Om du är under 35 år, låt mig snabbt reda ut din förvirring här: En "husägare" är en person som äger sin hem”, sa han och tittade på verkligheten att bostadspriserna skjuter i höjden och idén om att äga ett hem känns nästan omöjlig. "De hyr det inte - huset tillhör dem."
Med tanke på detta tillade John, "Så om du är under 35 kan du faktiskt hoppa över den här historien. Oroa dig inte ens för det!"
Och sedan grävde han rätt i varför de som äger ett hem måste vara medvetna om PACE och kroken som kan sätta någon i ekonomisk fara.
PACE, eller Property Assessed Clean Energy-program, finns i flera delstater som tillåter låginkomstfamiljer att finansiera energieffektiva renoveringar. Tanken med det var att "mjuka upp den ekonomiska bördan av att uppgradera sitt hem," Deadline rapporterar.
PACE är ett program som täcker alla förskottskostnader för miljövänliga hemrenoveringar. Kostnaden för uppgraderingarna återbetalas sedan på fastighetsskatteräkningen i upp till 30 år. Tanken är att pengarna du sparar från de energibesparande renoveringarna i hemmet så småningom kommer att kompensera för de årliga återbetalningskostnaderna.
Och det låter fantastiskt till nominellt värde, ett välmenande regeringsprogram för att hjälpa miljön och människors fickor, men det är inte verkligheten. "När PACE-lån går fel, går de väldigt fel", varnar John. "Det här är inte som att acceptera villkoren för en iTunes-uppdatering. Det här är som att sitta över bordet från en bankman och eventuellt signera bort ditt hus”, sa han.
Om du inte har hört talas om PACE och/eller tittar på husrenoveringar, se till att se hela segmentet ovan eftersom "ingen i det här landet borde förlora sitt hem på grund av en luftkonditionering," John sa. "De borde förlora sitt hem på grund av oväntade medicinska räkningar - som en amerikan!"
