เราทุกคนต่างตระหนักดีถึงความท้าทายในปีนี้ ทั้งด้านการเงิน ร่างกาย และอารมณ์ ในขณะที่การแพร่ระบาดขยายวงออกไป ผู้คนตกงาน มีปัญหาในการทำงานกับการดูแลเด็กเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย แต่ ตลาดที่อยู่อาศัยด้วยเหตุผลบางอย่างประสบกับความเจริญ อัตราการจำนองต่ำ รวมกับความปรารถนาที่ผู้คนต้องการพื้นที่มากขึ้น หมายความว่าบางเมืองในสหรัฐอเมริกาได้เห็น ค่าใช้จ่ายบ้านเพิ่มขึ้นอย่างมาก. นี่คือสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับเมืองต่างๆ ที่เห็นค่าที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างมาก
ตาม Bloomberg, “ราคาบ้านเพิ่มสูงขึ้นที่สุดในรอบ 15 ปี” ต้องขอบคุณพายุที่สมบูรณ์แบบที่ทำให้ทุกอย่างลงตัว รวมถึงตลาดที่อยู่อาศัยที่ตึงตัวและมีการแข่งขันสูงเนื่องจากความต้องการสูง สำหรับการอัพเกรดในอวกาศ ทั้งในและนอกบ้าน เนื่องด้วยโรคระบาด เพิ่มอัตราการจำนองที่ต่ำในอดีตโดยที่ "ค่าเฉลี่ยสำหรับเงินกู้ 30 ปีลดลงเหลือ 2.97% ใน ข้อมูลล่าสุดขยับเข้าใกล้ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 2.65% ในเดือนมกราคม” และคุณทำได้ดี ตลาด.
สิ่งนี้ทำให้เกิดการเพิ่มขึ้นอย่างมากของค่าบ้านในเมืองต่างๆ ที่อาจไม่คาดคิดว่าจะมีการเติบโตอย่างรวดเร็วขนาดนี้ “ข้อมูลเหล่านี้ยังคงสอดคล้องกับสมมติฐานที่ว่า Covid ได้สนับสนุนให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพย้ายจากอพาร์ตเมนต์ในเมืองไปยังบ้านชานเมือง”
โดยรวมแล้ว ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 12% แต่บางเมืองในสหรัฐอเมริกามีการเติบโตมากกว่าเมืองอื่นๆ เมื่อเราเปรียบเทียบต้นทุนแบบปีต่อปี (YoY) เหล่านี้คือ 10 แห่งในสหรัฐอเมริกาที่ราคาบ้านเพิ่มขึ้นมากที่สุด และมีเรื่องที่น่าประหลาดใจมากกว่าสองสามเรื่อง
นี่คือเมืองที่ราคาบ้านเพิ่มขึ้นมากที่สุด
10. นิวยอร์ก นิวยอร์ก โดยมีการเปลี่ยนแปลง YoY 11.59%
9. ดีทรอยต์ รัฐมิชิแกน โดยมีการเปลี่ยนแปลง YoY 11.7%
8. Charlotte, NC, โดยมีการเปลี่ยนแปลง YoY 11.71
7. ลอสแองเจลิส แคลิฟอร์เนีย โดยมีการเปลี่ยนแปลง YoY 11.94
6. คลีฟแลนด์ รัฐโอไฮโอ โดยมีการเปลี่ยนแปลง YoY 12.54
5. แทมปา รัฐฟลอริดา โดยมีการเปลี่ยนแปลง YoY 12.71
4. เมืองบอสตัน รัฐแมสซาชูเซตส์ โดยมีการเปลี่ยนแปลง YoY 13.70
3. ซีแอตเทิล รัฐวอชิงตัน โดยมีการเปลี่ยนแปลง YoY 15.45
2. ซานดิเอโก รัฐแคลิฟอร์เนีย โดยมีการเปลี่ยนแปลง YoY 16.95
และเมืองในสหรัฐอเมริกาที่เห็นราคาบ้านสูงขึ้นมากที่สุดคือ...
1. ฟีนิกซ์ แอริโซนา กระโดด 17.37%
เร็วเกินไปที่จะบอกว่าราคาเหล่านี้จะอยู่ในระดับต่อไปในขณะที่หรือคาดว่าราคาจะทะยานขึ้นต่อไปหรือไม่
