Hepimiz bu yılın finansal, fiziksel ve duygusal olarak ne kadar zor olduğunun farkındayız. Pandemi sürerken, insanlar işlerini kaybetti, çok az çocuk bakımıyla veya hiç bakım olmadan çalışmak için mücadele etti. Fakat Konut piyasası, nedense bir patlama yaşadı. Düşük ipotek oranları, insanların daha fazla alana sahip olma arzusuyla birleştiğinde, ABD'deki bazı şehirlerin bir ev maliyetlerinde önemli artış. İşte konut maliyetlerinde en önemli artışların görüldüğü şehirler hakkında bilmeniz gerekenler.
Buna göre Bloomberg, her şeyi tam olarak hizalayan mükemmel bir fırtına sayesinde “ev fiyatları 15 yılın en çok yükseldi”. Buna, yüksek talep nedeniyle çok fazla rekabetin olduğu sıkı bir konut piyasası da dahildir. uzayda bir yükseltme için Pandemi sayesinde hem evimizin içinde hem de dışında. Tarihsel olarak düşük ipotek oranlarını da ekleyin, "30 yıllık bir kredi ortalamasının geçen yıl yüzde 2.97'ye düştüğünü". En son veriler, Ocak ayında belirlenen %2,65'lik rekor düşük seviyeye yaklaşıyor" ve iyi bir Pazar.
Bu, şehirlerdeki evlerin maliyetinde, bu kadar hızlı büyüme beklenmeyen büyük bir sıçrama yarattı. Bir araştırmaya göre, "Bu veriler, Covid'in potansiyel alıcıları kentsel apartmanlardan banliyö evlerine taşınmaya teşvik ettiği hipotezi ile tutarlı" dedi. S&P CoreLogic Case-Shiller 27 Nisan 2021'de yayınlanan emlak değerleri endeksi raporu.
Genel olarak, ev fiyatları %12 arttı, ancak Amerika Birleşik Devletleri'ndeki bazı şehirler diğerlerinden daha fazla büyüme gördü. Yıllık (Yıllık) maliyetleri karşılaştırdığımızda, bunlar ABD'de ev fiyatlarının en fazla arttığı 10 yer ve birkaç sürprizden fazlası var.
İşte Konut Fiyatları En Çok Artan Şehirler
10. New York, NY, %11,59'luk bir yıllık değişimle
9. Detroit, MI, %11,7'lik bir yıllık değişimle
8. Charlotte, NC, yıllık değişim 11.71
7. Los Angeles, CA, yıllık değişim 11.94
6. Cleveland, OH, 12.54'lük bir yıllık değişimle
5. Tampa, FL, 12.71 yıllık değişimle
4. Boston, MA, 13.70 yıllık değişimle
3. Seattle, WA, 15.45 yıllık değişimle
2. San Diego, CA, yıllık 16.95'lik bir değişiklikle
Amerika Birleşik Devletleri'nde ev fiyatlarının en çok yükseldiği şehir ise…
1. Phoenix, AZ, %17.37'lik bir sıçrama ile.
Bu fiyatların önümüzdeki dönemde aynı seviyeye gelip gelmeyeceğini veya fiyatlardaki artışın devam etmesinin beklenip beklenmediğini söylemek için çok erken.
