Ми всі чітко усвідомлюємо, наскільки важким був цей рік у фінансовому, фізичному та емоційному плані. У міру того, як пандемія почалася, люди втрачали роботу, намагалися працювати, майже не доглядаючи за дітьми. Але ринок житла, чомусь пережила бум. Низькі ставки за іпотечними кредитами в поєднанні з бажанням людей отримати більше місця означають, що певні міста в США істотне зростання вартості житла. Ось що вам потрібно знати про міста, де найбільше зросли витрати на житло.
Згідно з Bloomberg, «ціни на житло злетіли найбільше за 15 років», завдяки ідеальному шторму, який усе вирівняв. Це включає жорсткий ринок житла з великою конкуренцією через високий попит для оновлення космосу як всередині, так і за межами нашого дому, завдяки пандемії. Додайте історично низькі ставки за іпотечними кредитами, коли «середній показник для 30-річної позики знизився до 2,97% у останні дані, наближаючись до рекордно низьких показників 2,65%, встановлених у січні», і у вас є хороший ринку.
Це призвело до величезного стрибка вартості будинків у містах, які, можливо, не очікували так швидкого зростання. «Ці дані залишаються узгодженими з гіпотезою про те, що Covid спонукав потенційних покупців переїхати з міських квартир у заміські будинки», – йдеться в повідомленні.
Загалом ціни на житло зросли на 12%, але в деяких містах Сполучених Штатів відбулося більше зростання, ніж в інших. Якщо ми порівнюємо витрати за рік (р/р), це 10 місць у США, де ціни на житло зросли найбільше, і є кілька сюрпризів.
Ось міста, де ціни на житло зросли найбільше
10. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, зі зміною в річному обчисленні на 11,59%
9. Детройт, штат Мічиган, зі зміною в річному обчисленні на 11,7%
8. Шарлотт, Північна Кароліна, зі зміною за рік 11,71
7. Лос-Анджелес, Каліфорнія, зміна за рік 11,94
6. Клівленд, штат Огайо, зі зміною за рік 12,54
5. Тампа, штат Флорида, зі зміною за рік 12,71
4. Бостон, Массачусетс, зі зміною за рік 13,70
3. Сіетл, штат Вашингтон, зміна за рік 15,45
2. Сан-Дієго, Каліфорнія, зі зміною за рік 16,95
І місто в Сполучених Штатах, де найбільше подорожчали будинки, було…
1. Фінікс, Арізона, зі стрибком на 17,37%.
Поки що рано говорити, чи вирівняться ці ціни в найближчий час, чи очікується, що зростання цін продовжиться.
