Як купити новий будинок і залишитися в шлюбі

Купівля першого спільного житла – це хвилююча віха для будь-якої молодої пари. Але цей процес включає в себе низку важливих рішень – від того, де ви будете жити, до того, скільки ви витратите, – які можуть призвести вас двоє до суперечок. Як і для більшості джерел конфлікту, спілкування є найкращим засобом. Ось кілька кроків, які ви обидва можете виконати, щоб переконатися, що домоволодіння зміцнить ваші стосунки.

Знайдіть джерело конфлікту.

У той чи інший момент майже всі пари сваряться через фінансові рішення. Цілком природно, що деякі з цих суперечок будуть зосереджені навколо вашої найбільшої покупки з усіх: нового будинку.

Але іноді сварки, які нібито пов’язані з грошима, насправді включають щось глибше. Насправді ці битви можуть бути відображенням ваших протилежних цілей і цінностей, каже Жакетт Тіммонс, фінансовий тренер і автор Фінансова близькість: як створити здорові стосунки зі своїми грошима та партнером.

Тіммонс згадує одну пару, з якою вона нещодавно працювала, де чоловік наполягав на переїзді в передмістя, щоб скоротити витрати. Але дружина хотіла залишитися в місті, де в місцевій школі була хороша програма з особливими потребами для її дитини. Чесне вирішення цих основних проблем може допомогти зменшити будь-які тертя. «Це звільняє вас від того, щоб не сприймати їх відповідь особисто», — каже вона.

Визначте свої пріоритети.

Багато пар хочуть залишити свій власний відбиток на житлі, яке вони купують. Але оновлення може створити серйозне навантаження. Подружжя повинні вирішити, наприклад, скільки вони збираються витратити на ремонт і які проекти вони збираються вирішувати першими.

Часто такі речі можуть призвести до ворожнечі, якщо ви її першими не покінчите. «Ви могли б уникнути цієї сутички, якби заздалегідь домовилися про те, на чому ви збираєтеся зосередитися», — каже Тіммонс.

Звичайно, розмір вашого бюджету на облаштування будинку залежить від того, скільки часу ви хочете там прожити. Один з подружжя може розглядати будинок або квартиру як сходинку, а інший розглядає це як свою довгострокову адресу. З цієї причини Тіммонс рекомендує парам говорити про свої загальні плани, перш ніж братися за великий проект.

Перевірте один з одним.

Коли пари готуються до покупки житла, зазвичай виникає багато діалогів. Зрештою, вам потрібно з’ясувати, як ви будете платити, де ви будете жити і що ви хочете від будинку. На жаль, обмін ідеями часто припиняється, коли вони переходять до нових розкопок.

Тим часом під поверхнею можуть виникати конфлікти. «Ви не повинні говорити про гроші лише там, де потрібно здійснити транзакцію», — каже Тіммонс. Вона рекомендує проводити періодичні розмови, щоб вирішити потенційні проблеми, перш ніж вони почнуть гноїтися.

Подумайте, як ви розподіляєте внески.

Деякі пари повністю об’єднують свої фінансові активи після одруження; інші ведуть окремі облікові записи. Подружжя в кінцевому підсумку повинні з’ясувати, що для них працює, каже Тіммонс.

Однак якщо ви потрапляєте в останній табір, важливо досягти домовленості про те, хто що оплачує витрати на житло, каже Тіммонс. Подружжю також необхідно поговорити про те, які умови можуть призвести до зміни відсотка, який вони вносять у майбутньому.

Для пар, які ведуть окремі облікові записи, Тіммонс каже, що прозорість є тим важливішою, щоб підтримувати почуття довіри. «Подружжя все одно повинні мати можливість бачити, що відбувається в цих інших облікових записах», — каже вона.

Обмін ролями.

Чим довше ви перебуваєте в шлюбі, тим більша ймовірність, що у вас з’являться певні звички. Один партнер, наприклад, може оплачувати рахунки щомісяця, а інший займається більшою частиною домашнього господарства. Це простий спосіб для одного з подружжя відсторонитися від фінансових рішень, каже Тіммонс.

Рішення одне: періодично вимикати, хто бере на себе певну роль. Це хороший спосіб переконатися, що обидві особи залишаються залученими до процесу та розуміють фінансову динаміку домогосподарства, каже вона.