Широке поширення дистанційної роботи для «білих комірців» під час пандемії ознаменувало одне з найбільш значних змін у нашій роботі за досить тривалий час. Зміна була складною — особливо для батьків, чиї діти також були вдома, — але багато співробітників воліли працювати за обіднім столом, а не їздити до офісу. І хоча здається, що віддалена робота залишиться для багатьох людей певною мірою, в одному звіті говориться, що збільшення віддаленої роботи могло спричинити половина подорожчання житла що визначило пандемічний ринок житла. Чекати, що!?
Згідно з робочим документом, опублікованим Національне бюро економічних досліджень, збільшення віддаленої роботи призвело до зростання цін на більші будинки з більш комфортними робочими місцями. The папір зокрема виявили, що регіони з найвищими показниками віддаленої роботи мали набагато більший ріст цін на житло з грудня 2019 року по листопад 2021 року.
У статті також з’ясувалося, що вплив попиту через віддалену роботу «майже ідентичний» вплинув на зростання цін на оренду. «Це насправді проста історія, оскільки люди проводять більше часу вдома, їм знадобиться набагато більше місця вдома, і вони будуть готові платити за це», — співавтор Джон А. Мондрагон
Звіт, автором якого є Джон А. Мондрагон, економіст Федерального резервного банку Сан-Франциско, і Йоганнес Вейланд з Каліфорнійського університету Департамент економіки Сан-Дієго стверджує, що віддалена робота відправила багато людей з густонаселених і дорожчих області по всій країні до нових місць. Люди купували більші будинки з великою кількістю простору набагато дешевше, ніж вони могли б отримати в більш жвавих містах.
І вартість житла зросла звідти. Згідно з даними, вартість будинків у квітні зросла в річному обчисленні на 15,6%. Червонокрилий. Це зробило і без того важкодоступним ринок житла ще важче потрапити. The середня ціна житла досяг $424 824, що, на додаток до зниження продажів житла на 13,2 відсотка порівняно з попереднім роком, спричинило нестачу житла. Хоча ринок житла зараз сповільнюється, вартість житла все ще астрономічно висока, як і фіксована іпотека та національна орендна плата.
З іншого боку, є багато інших місць, де інші експерти покладають провину за цей шалений ринок житла. Недостатні інвестиції в будівництво нових об’єктів нерухомості, особливо середнього класу та доступне житло, комбінезон щільне забезпечення житлом, роль що роблять великі інвестори в купівлі нерухомості, а потім швидко їх за більше тому що вони мають ліквідний капітал для цього, а також астрономічні висока вартість будівництва нового житла на тлі пандемії дефіциту пиломатеріалів не допомагає вже існуючій проблемі.