У країні зростає вартість практично всього. Від галона молока, газу для машини, навіть нашого орендні та іпотечні ставки, важче встигнути до кінця місяця. Новий список показує, що деякі міста мають побачили підвищення орендної плати понад 1000 доларів США в середньому порівняно з минулим роком. Ось що вам потрібно знати.
За словами а Червонокрилий Згідно з дослідженням, середня вартість оренди по всій країні лише за рік підскочила на 14 відсотків. Те саме дослідження також приголомшливо показало, що 11 мільйонів домогосподарств, або кожен четвертий орендар, вже витрачають більше половини свого місячного доходу на оренду.
Хоча в деяких містах орендна плата знизилася під час пандемії — Нью-Йорк є яскравим прикладом — керуючі компанії та орендодавці зниження показників у перші дні пандемії повертає ці показники, і вони часто вищі, ніж до пандемії. Додайте інфляцію, яка підняла ціни на все, люди борються.
Rent.com зібрав дані про підвищення орендної плати з 2021 по 2022 роки та вніс зміни орендної плати у зручну для читання діаграму. Звідти вони подивилися на міста по всій країні, де орендна плата зросла більш ніж на 1000 доларів. І їх дивовижна кількість.
«Хоча існує багато факторів, які впливають на ринок оренди та ціни на оренду, є кілька великих міст, у яких орендна плата зросла понад 1000 доларів з минулого року», – пише Rent.com. «На кожному узбережжі, як на півночі, так і на півдні, [є] міста, які зростають, коли справа доходить до зростання орендної плати».
Щоб визначити підвищення орендної плати, Rent.com переглянув дані за квітень 2022 року зі своєї інвентаризації багатоквартирної оренди та переглянув зміни, помічені з квітня минулого року. Дані були зважені у середній формулі, яка «точніше представляє доступність ціни для кожного індивідуальний тип одиниці та зменшує вплив сезонності на ціни оренди на конкретних ринках», – йдеться на сайті пояснює.
Ттут 5 міст який збільшився більш ніж на 1000 доларів США:
- Джерсі-Сіті, Нью-Джерсі: ↑ 1533 дол
- Нью-Йорк, Нью-Йорк: ↑ 1273 дол
- Остін, Техас: ↑ 1162 дол
- Глендейл, Каліфорнія: ↑ 1064 дол
- Маямі, Флорида: ↑ 1042 дол
Було більше міст, у яких також спостерігалося збільшення в діапазоні 700-800 доларів США:
- Філадельфія, Пенсільванія: ↑ 809 доларів
- Нашвілл, Теннессі: ↑ 796 доларів
- Фрімонт, Каліфорнія: ↑ 779 доларів
- Ірвін, Каліфорнія: ↑ 729 доларів
- Сан-Дієго, Каліфорнія: ↑ 708 доларів
- Портленд, Орегон: ↑ 705 доларів
Хоча цей список, безумовно, привертає увагу, орендна плата зросла в середньому на сотні доларів у багатьох інших містах. Щоб перевірити, чи потрапило ваше місто до списку, натисніть тут.
