Všichni si uvědomujeme, jak náročný byl tento rok, finančně, fyzicky i emocionálně. Jak pandemie pokračovala, lidé ztráceli práci, měli problém pracovat s malou nebo žádnou péčí o děti. Ale trhu s bydlením, z nějakého důvodu zažil boom. Nízké sazby hypoték v kombinaci s touhou lidí po větším prostoru znamenají, že některá města v USA zaznamenala a výrazné zvýšení nákladů na bydlení. Zde je to, co potřebujete vědět o městech, kde došlo k nejvýraznějšímu nárůstu nákladů na bydlení.
Podle Bloomberg, „ceny domů vzrostly nejvíce za 15 let“, a to díky dokonalé bouři, která vše narovnala. To zahrnuje napjatý trh s bydlením s velkou konkurencí kvůli vysoké poptávce pro upgrade ve vesmíru jak uvnitř, tak mimo náš domov, díky pandemii. Přidejte historicky nízké sazby hypoték, kde „průměr za 30letý úvěr klesl na 2,97 % v nejnovější údaje, přibližující se k rekordnímu minimu 2,65 % stanovenému v lednu,“ a máte dobrý trh.
To způsobilo obrovský skok v nákladech na domy ve městech, u kterých se možná nečekalo, že zaznamenají tak rychlý růst. „Tato data zůstávají v souladu s hypotézou, že Covid povzbudil potenciální kupce, aby se přestěhovali z městských bytů do předměstských domů,“ uvádí se
Celkově se ceny domů zvýšily o 12 %, ale některá města ve Spojených státech zaznamenala větší růst než jiná. Když porovnáme meziroční (YoY) náklady, jedná se o 10 lokalit v USA, kde ceny domů vzrostly nejvíce, a existuje více než několik překvapení.
Zde jsou města, kde ceny domů vzrostly nejvíce
10. New York, NY, s meziroční změnou 11,59 %
9. Detroit, MI, s meziroční změnou 11,7 %
8. Charlotte, NC, s meziroční změnou 11,71
7. Los Angeles, CA, s meziroční změnou 11,94
6. Cleveland, OH, s meziroční změnou 12,54
5. Tampa, FL, s meziroční změnou 12,71
4. Boston, MA, s meziroční změnou 13,70
3. Seattle, WA, s meziroční změnou 15,45
2. San Diego, CA, s meziroční změnou 16,95
A město ve Spojených státech, které zaznamenalo největší nárůst cen domů, bylo…
1. Phoenix, AZ, s 17,37% skokem.
Je příliš brzy na to říci, zda se tyto ceny v příští době vyrovnají, nebo se očekává, že růst cen bude pokračovat.
