Wir sind uns alle bewusst, wie herausfordernd dieses Jahr war, finanziell, physisch und emotional. Im Laufe der Pandemie verloren die Menschen ihren Arbeitsplatz und hatten Mühe, mit wenig oder keiner Kinderbetreuung zu arbeiten. Aber die Immobilienmarkt, aus irgendeinem Grund erlebte einen Boom. Niedrige Hypothekenzinsen in Kombination mit dem Wunsch der Menschen nach mehr Platz haben dazu geführt, dass einige Städte in den USA erheblicher Anstieg der Eigenheimkosten. Hier ist, was Sie über die Städte wissen müssen, in denen die Wohnkosten am stärksten gestiegen sind.
Entsprechend Bloomberg"Die Hauspreise sind am stärksten in 15 Jahren gestiegen", dank eines perfekten Sturms, der alles genau richtig ausgerichtet hat. Dazu gehört ein angespannter Wohnungsmarkt mit viel Konkurrenz aufgrund der hohen Nachfrage für ein Upgrade im Weltraum Dank der Pandemie sowohl innerhalb als auch außerhalb unseres Hauses. Hinzu kommen historisch niedrige Hypothekenzinsen, bei denen der „Durchschnitt für ein 30-jähriges Darlehen auf 2,97 % im Jahr“ gesunken ist neuesten Daten, nähern sich dem Rekordtief von 2,65 % im Januar“, und Sie haben eine gute Markt.
Dies führte zu einem enormen Anstieg der Kosten für Eigenheime in Städten, von denen möglicherweise nicht erwartet wurde, dass sie so schnell so stark wachsen. „Diese Daten stimmen mit der Hypothese überein, dass Covid potenzielle Käufer ermutigt hat, von städtischen Wohnungen in Vorstadthäuser umzuziehen“, so ein S&P CoreLogic Case-Shiller Index der Immobilienwerte, veröffentlicht am 27. April 2021.
Insgesamt sind die Hauspreise um 12% gestiegen, aber einige Städte in den Vereinigten Staaten haben ein stärkeres Wachstum verzeichnet als andere. Wenn wir die Kosten im Jahresvergleich (Jahr) vergleichen, sind dies 10 Standorte in den USA, an denen die Eigenheimpreise am stärksten gestiegen sind, und es gibt mehr als ein paar Überraschungen.
Hier sind die Städte, in denen die Immobilienpreise am stärksten gestiegen sind
10. New York, NY, mit einer Veränderung gegenüber dem Vorjahr von 11,59 %
9. Detroit, MI, mit einer Veränderung gegenüber dem Vorjahr von 11,7 %
8. Charlotte, NC, mit einer Jahresänderung von 11,71
7. Los Angeles, CA, mit einer Jahresänderung von 11,94
6. Cleveland, OH, mit einer Veränderung gegenüber dem Vorjahr von 12,54
5. Tampa, FL, mit einer Jahresänderung von 12,71
4. Boston, MA, mit einer Veränderung gegenüber dem Vorjahr von 13,70
3. Seattle, WA, mit einer Jahresänderung von 15.45
2. San Diego, CA, mit einer Veränderung gegenüber dem Vorjahr von 16,95
Und die Stadt in den Vereinigten Staaten, in der die Immobilienpreise am stärksten gestiegen sind, war…
1. Phoenix, AZ, mit einem Sprung von 17,37%.
Es ist zu früh, um zu sagen, ob sich diese Preise in der nächsten Zeit einpendeln werden oder ob der Preisanstieg voraussichtlich anhalten wird.
