Νέα ρούχα. Πρωταθλήματα ποδοσφαίρου. Φροντιστήρια. Περισσότεροι από λίγοι γονείς συνειδητοποιούν ότι το 9-to-5 τους απλά δεν είναι αρκετό για να καλύψει το ατελείωτο κόστος που επιβαρύνουν για λογαριασμό των παιδιών τους. Πολλοί, επίσης, απλώς αναζητούν έναν τρόπο για να ξεκινήσουν μια σχετικά μικρή επιχείρηση χαμηλού κινδύνου που θα σας βοηθήσει να αποκτήσετε επιπλέον εισόδημα.
Εάν έχετε συναντήσει τον όρο «παθητικό εισόδημα» — δηλαδή, μια μορφή εισοδήματος που απαιτεί σχετικά λίγη προσπάθεια να διατηρηθεί μακροπρόθεσμα — και βρήκατε μια γιγάντια λάμπα να αναβοσβήνει στο κεφάλι σας, δεν είστε μόνος. Η ιδέα να φτιάξεις κάποιο σοβαρό νόμισμα με πολύ λίγη προσπάθεια είναι βασικά το όνειρο κάθε ενήλικα που γίνεται πραγματικότητα.
Υπάρχει λοιπόν κάτι σε αυτό; Όπως αποδεικνύεται - ναι. Ενώ υπάρχουν πολλοί παρασυρόμενοι των οποίων η πρόσθετη ροή εισοδήματος είναι περισσότερο μια σταγόνα παρά μια παλίρροια κύμα, άλλοι βρήκαν έναν τρόπο να αυξήσουν σοβαρά τον κανονικό μισθό τους ενώ μόλις και μετά βίας σπάνε το α ιδρώτας.
Για να αποκτήσετε κάποια εικόνα για το ποιες ιδέες παθητικού εισοδήματος μπορεί να αξίζουν τον κόπο, Πατρικός συνάντησε αρκετούς πετυχημένους παρευρισκόμενους. Ακολουθούν επτά από τους τρόπους που προτείνουν για την απόκτηση επιπλέον εσόδων.
1. Blogging.
Καμία έκπληξη εδώ. Ένας από τους πιο δημοφιλείς τρόπους για να φέρετε επιπλέον μετρητά: να δημιουργήσετε το δικό σας ιστολόγιο σχετικά με έναν τομέα εξειδίκευσης ή ένα αγαπημένο χόμπι. Όπως πολλές ιδέες «παθητικού» εισοδήματος, θα πρέπει να κάνετε κάποια βαριά δουλειά στο μπροστινό μέρος, από το σχεδιασμό του ιστοτόπου σας έως τη δημιουργία μιας δέσμης περιεχομένου, ώστε να μπορείτε να κάνετε την επιχείρηση να κινείται. Αλλά μόλις το καταφέρετε, οι έμπειροι bloggers μπορούν να δημιουργήσουν σημαντική ζύμη χωρίς να αφιερώσουν τρελό αριθμό ωρών.
Samiksha Rawool, η οποία δημοσιεύει ένα blog τροφίμων που ονομάζεται Συνταγές για νόστιμες κοιλιές όταν δεν είναι στη συναυλία της για επιχειρηματικούς αναλυτές πλήρους απασχόλησης, λέει ότι κερδίζει τουλάχιστον 300 $ την ημέρα από διαφημίσεις μέσω του Google AdSense και του Media.net. Όπως και με πολλούς άλλους επιτυχημένους bloggers, χρησιμοποιεί επίσης το affiliate marketing για να αυξήσει τα έσοδά της. Στην περίπτωση της Rawool, περιλαμβάνει έναν σύνδεσμο προς μια εταιρεία σετ γευμάτων στον ιστότοπό της. κάθε φορά που οι αναγνώστες κάνουν κλικ, παίρνει μια προμήθεια. Η ανταμοιβή: επιπλέον $150 έως $200 την ημέρα.
Και δεδομένου ότι η πανδημία σήμαινε να δουλεύει από το σπίτι, είχε περισσότερο χρόνο πρόσφατα για να κλιμακώσει τις γαστρονομικές της αναζητήσεις. «Η ταλαιπωρία μου με βοήθησε να παραμείνω απασχολημένος, με κίνητρα και οικονομικά σταθερή», λέει ο Rawool.
Πλεονεκτήματα: Η ευκαιρία να κερδίσετε σημαντικά χρήματα γράφοντας για κάτι που αγαπάτε. Εάν ο χρόνος σας είναι περιορισμένος, οι προσκεκλημένοι συγγραφείς μπορούν να συμπληρώσουν το περιεχόμενό σας.
Μειονεκτήματα:Συνήθως απαιτεί αρκετή δουλειά για να ξεκινήσει το blog. Μπορεί να χρειαστείτε κάποια εμπειρία με τη βελτιστοποίηση μηχανών αναζήτησης για να κερδίσετε επισκεψιμότητα.
2. Δημιουργήστε ένα κανάλι στο YouTube
Αν σερφάρετε τακτικά στο YouTube για να εξερευνήσετε το πάθος σας – είτε πρόκειται για την κηπουρική είτε για την κατασκευή μοντέλων τρένων – πιθανότατα θα συναντήσετε μερικούς από τους ίδιους παρουσιαστές. Και αυτά που βλέπετε ξανά και ξανά είναι πιθανό να δημοσιεύουν κάτι περισσότερο από την απόλυτη ευχαρίστησή τους.
Οι επιτυχημένοι δημιουργοί βίντεο μπορούν να αποφέρουν σημαντικό εισόδημα από το Google Ads και –όπως και τα ιστολόγια– από τις διαφημίσεις συνεργατών, λέει ο Bobby Hoyt, ο οποίος διαχειρίζεται έναν ιστότοπο με την ονομασία Millenial Money Man. Το κλειδί είναι να προσελκύει όσο το δυνατόν περισσότερα βλέμματα, λέει, και αυτό σημαίνει ότι γνωρίζουμε ποιες λέξεις-κλειδιά συνδέουν πραγματικά οι επισκέπτες του YouTube.
Μερικές φορές, η απάντηση είναι αρκετά εκπληκτική. Για παράδειγμα, ο Hoyt λέει ότι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα στη γυναίκα του του Coral Το κανάλι διακόσμησης σπιτιού είναι μια κριτική για μια ηλεκτρική σκούπα Dyson. «Είσαι πιο επιτυχημένος αν η εστίασή σου είναι αρκετά στενή», λέει ο διευθυντής της μπάντας γυμνασίου που έγινε επιχειρηματίας.
Όπως και με πολλούς επιτυχημένους YouTubers, λέει ότι η Coral αφιέρωσε πολύ χρόνο από νωρίς για να αναπτύξει μια μεγάλη ποικιλία βίντεο. Αλλά αυτή η αρχική επένδυση χρόνου απέδωσε καρπούς, δίνοντάς της τη δυνατότητα να συγκεντρώσει περίπου 11.000 συνδρομητές. Ακόμη και μετά από ένα διάλειμμα από την πλατφόρμα μετά τη γέννηση του γιου τους, ο Hoyt λέει ότι συνεχίζουν να κερδίζουν περίπου 1.200 $ από τα υπάρχοντα βίντεο.
Πλεονεκτήματα:Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα βίντεο σε ζήτηση μπορεί να συνεχίσουν να πληρώνουν αρκετά μετά τη δημοσίευσή τους.
Μειονεκτήματα:Η δημιουργία σημαντικών οπαδών δεν είναι ποτέ εγγυημένη και μπορεί να χρειαστούν μήνες για να επιτευχθεί. Για να το κάνετε σωστά, θα χρειαστείτε καλό εξοπλισμό, όπως κάμερα, μικρόφωνο και πηγή φωτισμού υψηλής ποιότητας.
3. Γίνε Ιδιοκτήτης
Τι θα λέγατε για μια παράπλευρη φασαρία με δυνατότητα αύξησης των ταμειακών ροών αλλά σταθερά έξοδα; Η αγορά και η ενοικίαση ακινήτων μπορεί απλώς να είναι αυτό που ψάχνετε. Παίξτε σωστά τα χαρτιά σας και οι επιταγές ενοικίων μπορούν να αποπληρώσουν την υποθήκη σας παρέχοντας παράλληλα μια σταθερή ροή επιπλέον εισοδήματος.
Και μετά υπάρχουν τα φορολογικά πλεονεκτήματα. «Μπορείτε να πάρετε δεκάδες φορολογικές εκπτώσεις από τον ιδιοκτήτη, συμπεριλαμβανομένων σχεδόν κάθε πιθανής δαπάνης, όπως ταξίδια, γεύματα και ένα γραφείο στο σπίτι», λέει ο Brian Davis, ιδρυτής του SparkRental, που παρέχει εξειδικευμένο λογισμικό για ιδιοκτήτες. "Μπορείτε ακόμη και να αφαιρέσετε για έξοδα χαρτιού, όπως απόσβεση ακινήτων."
Αυτό δεν σημαίνει ότι η ενοικίαση δεν έχει τις παγίδες της. Είναι ένα ιδιαίτερα μη ρευστό περιουσιακό στοιχείο που μπορεί να χρειαστούν μήνες για να πουληθεί και πρέπει να είστε πρόθυμοι είτε να προσλάβετε έναν διαχειριστή ακινήτων είτε να χειριστείτε μόνοι σας τηλεφωνικές κλήσεις για βρύση με διαρροή ή σπασμένο φούρνο.
Υπάρχει επίσης η πολύ πραγματική πιθανότητα ο ενοικιαστής σας να σταματήσει να πληρώνει. Για να αποτρέψει αυτόν τον κίνδυνο, ο Davis συνιστά να επενδύσετε σε σταθερές γειτονιές μεσαίου εισοδήματος, οι οποίες τείνουν να έχουν χαμηλότερα ποσοστά χρεοκοπίας. Θέλετε επίσης να ελέγξετε προσεκτικά οποιονδήποτε θέλει να αναλάβει τη μονάδα σας επαληθεύοντας το εισόδημα, εκτελώντας αναφορές ιστορικού και μιλώντας με προηγούμενους ιδιοκτήτες. «Μπορείτε να εξαλείψετε το 99 τοις εκατό των κακών ενοικιαστών μέσω επιθετικού ελέγχου», λέει ο Davis.
Πλεονεκτήματα: Σχετικά σταθερές ταμειακές ροές. Μεγάλες φορολογικές ελαφρύνσεις.
Μειονεκτήματα: Έλλειψη ρευστότητας. Χρειάζεται γνώση και χρόνος για να επιτύχετε καλές συμφωνίες ακινήτων. Πρέπει να διαχειριστείτε το ακίνητο ή να προσλάβετε κάποιον άλλο για να το κάνει για εσάς.
4. Πουλήστε φωτογραφίες ή βίντεο.
Το να κερδίσετε χρήματα από περιεχόμενο πολυμέσων μπορεί να ακούγεται σαν τομέας έμπειρων φωτογράφων και βιντεογράφων, αλλά αυτό δεν συμβαίνει πάντα.
Από το 2016, ο Peter Koch τραβάει βίντεο "life hack" που ανεβάζει στον ιστότοπο περιεχομένου που δημιουργείται από χρήστες Newsflare. Αυτά τα κλιπ με οδηγίες συχνά συλλέγονται από μεγάλα καταστήματα όπως το Yahoo και το MSN ή από οποιονδήποτε αριθμό τηλεοπτικών εκπομπών σε όλο τον κόσμο.
Κατά τη λειτουργία του ιστότοπου οικονομικών Δολάρια είναι η κύρια συναυλία του Koch, υπολογίζει ότι έχει συγκεντρώσει περισσότερα από 6.000 $ σε δικαιώματα βίντεο από την πλευρά του. «Δεν είναι κάτι από το οποίο θα μπορούσα να ζήσω, αλλά είναι ωραίο να παίρνω επιταγές 100-200 $ από καιρό σε καιρό, από το πουθενά», λέει ο Koch.
Πλεονεκτήματα: Πολύ λίγη συνεχής εργασία μετά τη μεταφόρτωση μιας φωτογραφίας ή ενός βίντεο. Καλός τρόπος να μετατρέψετε ένα χόμπι σε χρήματα.
Μειονεκτήματα:Τα δικαιώματα δεν πρόκειται να σας αγοράσουν ένα νέο σπίτι εκτός και αν το αγοράσετε επακρώς αφοσιωμένος και ταλαντούχος. Ο εξοπλισμός υψηλής ποιότητας σίγουρα βοηθάει.
5. Πουλήστε Εμπορεύματα.
Ιστότοποι όπως το Etsy έχουν βοηθήσει αναρίθμητους καλλιτέχνες και λάτρεις της χειροτεχνίας να μετατρέψουν το πάθος τους σε μια ωραία μικρή ροή εσόδων. Αλλά δεν χρειάζεται να κάνετε φυσικά προϊόντα για να γίνετε πωλητής στο διαδίκτυο.
Ο John Frigo, για παράδειγμα, χρησιμοποιεί δωρεάν προγράμματα λογισμικού για να κάνει σχέδια στα οποία στη συνέχεια ανεβάζει πλατφόρμες όπως το Amazon Merch και το Redbubble που κολλούν τα έργα τέχνης του σε μπλουζάκια, PopSockets και ΘΗΚΕΣ ΤΗΛΕΦΩΝΟΥ. Παραδέχεται ότι η έναρξη λειτουργίας του έργου δεν ήταν ιδιαίτερα εύκολη, αφού ξόδεψε εκατοντάδες ώρες κάνοντας σχέδια και αυξάνοντας το κοινό του. Αλλά μόλις ξεπέρασε αυτό το αρχικό στάδιο, υπολογίζει ότι φέρνει 1.500 $ το μήνα κατά μέσο όρο χωρίς πολλή άρση βαρέων βαρών.
«Είναι τελείως μακριά», λέει ο Frigo, ο οποίος καθημερινά εργάζεται ως διευθυντής ηλεκτρονικού εμπορίου για έναν λιανοπωλητή Ιστού. «Απλώς ανεβάζω σχέδια και αυτές οι πλατφόρμες χειρίζονται τα πάντα, από την αποστολή έως τις επιστροφές στην εξυπηρέτηση πελατών. Πληρώνομαι μια προμήθεια για κάθε σχέδιο μου που έχει πουληθεί».
Πλεονεκτήματα:Η δημιουργία προϊόντων ή η μεταφόρτωση σχεδίων είναι πράγματα που μπορείτε να κάνετε από την άνεση του σπιτιού σας.
Μειονεκτήματα: Όσοι αναζητούν σημαντικό εισόδημα μπορεί να χρειαστεί να προσλάβουν εξωτερικούς σχεδιαστές ή προσωπικό παραγωγής για να αυξήσουν την κλίμακα τους.
6. Δημιουργήστε ένα διαδικτυακό μάθημα.
Ο τύπος είναι αρκετά απλός: προσδιορίστε ένα θέμα στο οποίο έχετε εξειδίκευση, δημιουργήστε ένα διαδικτυακό μάθημα γύρω από αυτό και παρακολουθήστε τα χρήματα να εισέρχονται.
Για να είμαστε δίκαιοι, μπορεί να μην είναι αρκετά τόσο απλό. Αλλά είναι κοντά, σύμφωνα με τον Daniel Roberts, ο οποίος βγάζει περίπου 600 $ την εβδομάδα από τρία μαθήματα που ανέπτυξε για τη δημοφιλή ιστοσελίδα Udemy. Κάθε ένα από τα μαθήματα, τα οποία επικεντρώνονται στη στατιστική και την ανάλυση δεδομένων, χρειάστηκε περίπου μια εβδομάδα για να αναπτυχθεί, λέει.
«Το μόνο που έπρεπε να κάνω είναι να κάτσω δίπλα στον φορητό υπολογιστή μου και να κάνω εγγραφές βίντεο, να προσλάβω ένα πρόγραμμα επεξεργασίας βίντεο για να τα κάνει τέλεια κομμάτια, ανεβάστε τα στο προφίλ μου στο Udemy, ορίστε μια τιμή και ξεκινήστε», λέει ο Roberts, ο οποίος διαχειρίζεται επίσης τον ιστότοπο εκπαίδευσης και καριέρας ThinkImpact.
Ο Roberts λέει ότι η πληρωμή για το λογισμικό έρευνας λέξεων-κλειδιών μπορεί να συμβάλει σημαντικά στη μεγιστοποίηση της επισκεψιμότητας αναζήτησης και συνεπώς των εσόδων. Εάν δεν είστε ταλαντούχος κειμενογράφος, προτείνει να προσλάβετε κάποιον που μπορεί να συνδυάσει αυτές τις περιζήτητες φράσεις σε μια εκλεπτυσμένη περιγραφή του μαθήματος.
Όπως και οι περισσότερες πλευρικές φασαρίες, μπορείτε να κάνετε τις πωλήσεις των μαθημάτων σας τόσο παθητικές ή όσο εμπλέκονται όσο νομίζετε. Ο Hoyt ήταν στο πιο επιθετικό άκρο, δημιουργώντας έναν ιστότοπο που ονομάζεται Αυτοκρατορίες φορητών υπολογιστών, όπου εμπορεύεται ένα μάθημα για τη διαχείριση διαφημιστικών καμπανιών στο Facebook. ο Κάτοικος της περιοχής του Χιούστον παραδέχεται ότι ξόδεψε «ένα τεράστιο χρόνο» εκ των προτέρων σχεδιάζοντας τον ιστότοπο, αναπτύσσοντας μια στρατηγική SEO και δημιουργώντας μια δυνατότητα επεξεργασίας πληρωμών. Αλλά έχει αποπληρωθεί, με μια επιχείρηση που απέφερε περίπου 2 εκατομμύρια δολάρια τα τελευταία τριάμισι χρόνια».
«Ήμασταν τυχεροί που γίναμε γρήγορα επιτυχημένοι στην επιχείρηση», λέει ο Hoyt. «Αλλά μπορεί επίσης να πάρει πολύ χρόνο. Είναι σαν οτιδήποτε άλλο.»
Πλεονεκτήματα:Απαιτείται σχετικά λίγη συνεχής δουλειά. Η ικανοποίηση να χρησιμοποιείτε τις γνώσεις σας για να βοηθήσετε άλλους ανθρώπους να αναπτυχθούν επαγγελματικά ή στην προσωπική τους ζωή.
Μειονεκτήματα: Απαιτεί αξιοπρεπείς δεξιότητες βιντεοσκόπησης και επεξεργασίας για να αποφύγετε να μοιάζετε με αμυχές. Εάν θέλετε να δημιουργήσετε τη δική σας πλατφόρμα δημοσίευσης, θα χρειαστεί να αφιερώσετε πολύ περισσότερο χρόνο και χρήμα.
7. Πουλήστε την υπερβάλλουσα χωρητικότητα σας
Εάν υπάρχει ένα αυτοκίνητο που κάθεται αδρανές στο δρόμο σας τις περισσότερες φορές ή ένα σκάφος δεμένο στη μαρίνα, θα μπορούσατε να κάθεστε σε ένα μικρό χρυσωρυχείο, λέει η Julie Austin, συγγραφέας του Tο Money Garden: Πώς να φυτέψετε τους σπόρους για μια ζωή εισοδήματος. Συχνά, υπάρχουν άνθρωποι στην κοινότητά σας πρόθυμοι να σας πληρώσουν για να χρησιμοποιήσετε αυτά τα οχήματα.
Προφανώς, η ενοικίαση ενός από τα πολύτιμα υπάρχοντά σας δεν είναι για τους αδύναμους. Και λόγω αυτού του γεγονότος, η Austin συνιστά τη χρήση καθιερωμένων πλατφορμών ενοικίασης που παρέχουν ασφαλιστική κάλυψη.
Για παράδειγμα, Turo είναι μια δημοφιλής υπηρεσία που σας επιτρέπει να νοικιάσετε το αυτοκίνητό σας και παρέχει 750.000 $ σε ασφάλιση αστικής ευθύνης μέσω της Liberty Mutual. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας εργαλείο εκτίμησης εσόδων, ο ιδιοκτήτης ενός Honda Accord του 2017 που νοικιάζει τους τροχούς του 13 ημέρες το μήνα θα απέφερε περίπου 446 $ κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Για τους ιδιοκτήτες σκαφών, Σκάφος προσφέρει παρόμοια υπηρεσία, με κάλυψη που παρέχει η Geico.
Και δεν υπάρχει λόγος να σταματήσουμε εκεί. Ο Austin λέει ότι υπάρχουν και άλλες μορφές «υπερβάλλουσας χωρητικότητας» που μπορεί να θέλετε επίσης να δημιουργήσετε έσοδα. Τι γίνεται με μια μονάδα αποθήκευσης που είναι μόνο μερικώς γεμάτη; Ή ακόμα και μια θέση στάθμευσης που είναι συχνά κενή; Το CurbFlip είναι μια από τις πλατφόρμες που θα σας συνδέουν με οδηγούς που είναι πρόθυμοι να σας πληρώσουν για την προσωρινή χρήση του slot σας.
Υπάρχει περίπτωση κάποιος τζάκας να αρνηθεί να φύγει από το χώρο σας όταν τελειώσει ο χρόνος τους; Σίγουρος. "Γι' αυτό χρησιμοποιείτε ιστότοπους που έχουν βαθιές τσέπες και πολλούς δικηγόρους", λέει ο Austin.
Πλεονεκτήματα: Απαιτείται πολύ λίγη προσπάθεια. μπορείτε να τραβήξετε επιπλέον ζύμη από ακίνητο που δεν χρησιμοποιείται κατά τα άλλα.
Μειονεκτήματα: Μπορεί να μην τρελαίνεστε για αγνώστους πίσω από το τιμόνι του αυτοκινήτου ή του σκάφους σας, ανεξάρτητα από την ασφαλιστική κάλυψη. Θα θέλετε να κάνετε την εργασία σας για να βεβαιωθείτε ότι ο ιστότοπος στον οποίο καταχωρείτε είναι αξιόπιστος.
