Nouveaux habits. Ligues de football. Séances de tutorat. Plus de quelques parents se rendent compte que leur 9 à 5 n'est tout simplement pas suffisant pour couvrir les coûts sans fin qu'ils accumulent au nom de leurs enfants. Beaucoup, aussi, cherchent simplement un moyen de démarrer une entreprise relativement petite et à faible risque qui leur permet de gagner un revenu supplémentaire.
Si vous avez rencontré le terme « revenu passif », c'est-à-dire une forme de revenu qui nécessite relativement peu d'effort à maintenir à long terme - et trouvé une ampoule géante clignotant dans votre tête, vous n'êtes pas seul. L'idée de gagner de l'argent avec très peu d'efforts est fondamentalement le rêve de tout adulte devenu réalité.
Alors, y a-t-il quelque chose? Il s'avère que – oui. Bien qu'il existe de nombreux arnaqueurs dont le flux de revenus supplémentaire est plus un filet qu'une marée vague, d'autres ont trouvé un moyen d'augmenter sérieusement leur salaire régulier tout en cassant à peine un transpiration.
Pour avoir un aperçu des idées de revenus passifs qui pourraient valoir la peine, Paternel rattrapé plusieurs arnaqueurs à succès. Voici sept des façons dont ils suggèrent de générer des revenus supplémentaires.
1. Bloguer.
Pas de surprise ici. L'un des moyens les plus populaires de gagner de l'argent supplémentaire: créer votre propre blog sur un domaine d'expertise ou un passe-temps favori. Comme beaucoup d'idées de revenus «passifs», vous devrez faire un gros travail en amont, de la conception de votre site à la création d'un tas de contenu afin que vous puissiez lancer l'entreprise. Mais une fois que vous l'avez lancé, les blogueurs avertis peuvent générer une masse importante sans y consacrer un nombre fou d'heures.
Samiksha Rawool, qui publie un blog culinaire appelé Recettes de ventre délicieux lorsqu'elle n'est pas à son poste d'analyste d'affaires à temps plein, dit qu'elle rapporte au moins 300 $ par jour en publicité via Google AdSense et Media.net. Comme de nombreux autres blogueurs à succès, elle utilise également le marketing d'affiliation pour augmenter ses revenus. Dans le cas de Rawool, elle inclut un lien vers une entreprise de kits de repas sur son site; chaque fois que les lecteurs cliquent, elle reçoit une commission. La récompense: 150 $ à 200 $ de plus par jour.
Et comme la pandémie impliquait de travailler à domicile, elle a récemment eu plus de temps pour intensifier ses activités culinaires. « Mon activité secondaire m'a aidé à rester occupé, motivé et financièrement stable », déclare Rawool.
Avantages: L'opportunité de gagner beaucoup d'argent en écrivant sur quelque chose que vous aimez. Si votre temps est limité, des rédacteurs invités peuvent compléter votre contenu.
Les inconvénients:Cela implique généralement un travail considérable pour faire décoller le blog. Vous aurez peut-être besoin d'une certaine expérience avec l'optimisation des moteurs de recherche pour gagner du trafic.
2. Créer une chaîne YouTube
Si vous surfez régulièrement sur YouTube pour explorer votre passion - que ce soit le jardinage ou la construction de trains miniatures - vous rencontrerez probablement les mêmes présentateurs. Et ceux que vous voyez encore et encore publient probablement pour plus que le simple plaisir.
Les créateurs de vidéos à succès peuvent générer des revenus substantiels grâce à Google Ads et, tout comme les blogs, à la publicité d'affiliation, explique Bobby Hoyt, qui gère un site Web secondaire appelé Homme d'argent millénaire. La clé est d'attirer autant d'yeux que possible, dit-il, et cela signifie savoir quels mots-clés les visiteurs de YouTube se connectent réellement.
Parfois, la réponse est assez surprenante. Par exemple, Hoyt dit que l'un des plus gros tirages sur sa femme de corail La chaîne de décoration d'intérieur est une critique d'un aspirateur Dyson. « Vous avez plus de succès si votre objectif est assez étroit », déclare le directeur du groupe du lycée devenu entrepreneur.
Comme pour beaucoup de YouTubers à succès, il dit que Coral a mis beaucoup de temps au début pour développer un assortiment important de vidéos. Mais cet investissement de temps initial a porté ses fruits, lui permettant d'accumuler quelque 11 000 abonnés. Même après avoir pris une pause de la plate-forme après la naissance de leur fils, Hoyt dit qu'ils continuent de rapporter environ 1 200 $ à partir de vidéos existantes.
Avantages:Dans certains cas, les vidéos à la demande peuvent continuer à payer bien après leur publication.
Les inconvénients:Construire un public substantiel n'est jamais garanti et peut prendre des mois à réaliser. Pour bien faire les choses, vous aurez besoin d'un bon équipement, y compris une caméra, un microphone et une source d'éclairage de haute qualité.
3. Devenir propriétaire
Que diriez-vous d'une activité secondaire avec un potentiel d'augmentation des flux de trésorerie mais des dépenses fixes? Acheter et louer des propriétés pourrait bien être ce que vous recherchez. Jouez bien vos cartes, et les chèques de loyer peuvent rembourser votre hypothèque tout en vous procurant un revenu régulier supplémentaire.
Et puis il y a les avantages fiscaux. « Vous pouvez bénéficier de dizaines de déductions fiscales pour les propriétaires, y compris presque toutes les dépenses imaginables telles que les déplacements, les repas et un bureau à domicile », explique Brian Davis, fondateur de SparkLocation, qui fournit des logiciels spécialisés pour les propriétaires. "Vous pouvez même déduire les dépenses de papier telles que l'amortissement de la propriété."
Cela ne veut pas dire que la location n'a pas ses pièges. C'est un actif particulièrement illiquide qui peut prendre des mois à vendre, et vous devez être prêt à embaucher un gestionnaire immobilier ou à gérer vous-même les appels téléphoniques au sujet d'un robinet qui fuit ou d'une fournaise cassée.
Il y a aussi la possibilité très réelle que votre locataire cesse de payer. Pour éviter ce risque, Davis recommande d'investir dans des quartiers stables à revenu intermédiaire, qui ont tendance à avoir des taux de défaut plus faibles. Vous souhaitez également examiner attentivement toute personne cherchant à reprendre votre logement en vérifiant les revenus, en générant des rapports de base et en discutant avec d'anciens propriétaires. « Vous pouvez éliminer 99 % des mauvais locataires grâce à un dépistage agressif», explique Davis.
Avantages: Flux de trésorerie relativement stables. Grands allégements fiscaux.
Les inconvénients: Manque de liquidité. Il faut des connaissances et du temps pour décrocher de bonnes affaires immobilières. Vous devez gérer la propriété ou embaucher quelqu'un d'autre pour le faire pour vous.
4. Vendez des photos ou des vidéos.
Gagner de l'argent avec du contenu multimédia peut sembler être le domaine des photographes et vidéastes expérimentés, mais ce n'est pas toujours le cas.
Depuis 2016, Peter Koch prend des vidéos de « piratage de la vie » qu'il télécharge sur le site Web de contenu généré par les utilisateurs Newsflare. Ces clips pratiques sont souvent repris par les principaux médias comme Yahoo et MSN ou par un certain nombre d'émissions de télévision à travers le monde.
Lors de l'exécution du site Web de la finance Dollarsanité est le concert principal de Koch, il estime qu'il a collecté plus de 6 000 $ en redevances vidéo sur le côté. "Ce n'est pas quelque chose dont je pourrais vivre, mais c'est bien d'obtenir un chèque de 100 à 200 dollars de temps en temps, de nulle part", explique Koch.
Avantages: Très peu de travail en cours une fois qu'une photo ou une vidéo a été téléchargée. Un bon moyen de transformer un passe-temps en argent.
Les inconvénients:Les redevances ne vont pas vous acheter une nouvelle maison à moins que vous ne soyez extrêmement dévoué et talentueux. Un équipement de haute qualité aide certainement.
5. Vendre des marchandises.
Des sites comme Etsy ont aidé d'innombrables artistes et passionnés d'artisanat à transformer leur passion en une belle petite source de revenus. Mais vous n'avez pas besoin de fabriquer des produits physiques pour devenir un vendeur en ligne.
John Frigo, par exemple, utilise des logiciels libres pour créer des dessins qu'il télécharge ensuite sur des plateformes comme Amazon Merch et Redbubble qui collent ses œuvres sur des t-shirts, PopSockets et Coque de téléphone. Il admet que la mise en place du projet n'a pas été particulièrement facile, après avoir passé des centaines d'heures à créer des designs et à élargir son audience. Mais une fois qu'il a dépassé cette étape initiale, il estime qu'il rapporte en moyenne 1 500 $ par mois sans trop de travail.
« C'est complètement incontrôlable », explique Frigo, qui travaille quotidiennement en tant que responsable du commerce électronique pour un détaillant en ligne. «Je ne fais que télécharger des conceptions et ces plateformes gèrent tout, de l'expédition aux retours au service client. Je reçois une commission sur chaque modèle que j'ai vendu.
Avantages:Créer des produits ou télécharger des designs sont des choses que vous pouvez faire dans le confort de votre maison.
Les inconvénients: Ceux qui recherchent un revenu important peuvent avoir à embaucher des concepteurs externes ou du personnel de production pour augmenter leur échelle.
6. Créer un cours en ligne.
La formule est assez simple: identifiez un sujet sur lequel vous avez une expertise, créez un cours en ligne autour de celui-ci et regardez l'argent affluer.
En toute justice, ce n'est peut-être pas assez c'est simple. Mais c'est proche, selon Daniel Roberts, qui gagne environ 600 $ par semaine grâce à trois cours qu'il a développés pour le site Web populaire Udemy. Chacun des cours, qui se concentre sur les statistiques et l'analyse des données, a pris environ une semaine pour se développer, dit-il.
« Tout ce que j'avais à faire, c'était de m'asseoir à côté de mon ordinateur portable et de faire des enregistrements vidéo, d'embaucher un monteur vidéo pour en faire des morceaux parfaits, téléchargez-les sur mon profil Udemy, fixez un prix et lancez-vous », explique Roberts, qui exploite également le site Web sur l'éducation et les carrières Pensez Impact.
Roberts affirme que payer pour un logiciel de recherche de mots clés peut grandement contribuer à maximiser le trafic de recherche et donc les revenus. Si vous n'êtes pas un rédacteur talentueux, il suggère d'embaucher quelqu'un qui peut intégrer ces phrases recherchées dans une description de cours soignée.
Comme la plupart des activités annexes, vous pouvez rendre votre vente de cours aussi passive ou aussi impliquée que vous le souhaitez. Hoyt était du côté le plus agressif, créant un site Web appelé Empires d'ordinateurs portables, où il commercialise un cours sur la gestion des campagnes publicitaires Facebook. Les Résident de la région de Houston admet qu'il a passé «un temps considérable» à la conception du site, à l'élaboration d'une stratégie de référencement et à la création d'une capacité de traitement des paiements. Mais c'est payant, avec une entreprise qui a rapporté environ 2 millions de dollars au cours des trois dernières années et demie.
« Nous avons eu la chance de réussir rapidement dans l'entreprise », déclare Hoyt. « Mais cela peut aussi prendre beaucoup de temps. C'est comme n'importe quoi d'autre."
Avantages:Relativement peu de travaux continus sont nécessaires. La satisfaction d'utiliser vos connaissances pour aider d'autres personnes à grandir professionnellement ou dans leur vie personnelle.
Les inconvénients: Cela nécessite des compétences en vidéographie et en montage décentes pour éviter de ressembler à un hack. Si vous souhaitez créer votre propre plateforme de publication, vous devrez investir beaucoup plus de temps et d'argent.
7. Vendez votre capacité excédentaire
S'il y a une voiture inactive dans votre allée la plupart du temps, ou un bateau amarré à la marina, vous pourriez être assis sur une petite mine d'or, explique Julie Austin, auteur de Til Money Garden: Comment planter les graines pour une vie de revenu. Souvent, il y a des gens dans votre communauté prêts à vous payer pour utiliser ces véhicules.
De toute évidence, louer l'un de vos biens les plus précieux n'est pas pour les âmes sensibles. Et pour cette raison, Austin recommande d'utiliser des plateformes de location bien établies qui offrent une couverture d'assurance.
Par exemple, Turo est un service populaire qui vous permet de louer votre voiture et fournit une assurance responsabilité civile de 750 000 $ par l'intermédiaire de Liberty Mutual. Selon la société outil d'estimation des revenus, le propriétaire d'une Honda Accord 2017 qui loue ses roues 13 jours par mois rapporterait environ 446 $ au cours de cette période. Pour les propriétaires de bateaux, Ajusteur de bateaux offre un service similaire, avec une couverture fournie par Geico.
Et il n'y a aucune raison de s'arrêter là. Austin dit qu'il existe d'autres formes de "capacité excédentaire" que vous pourriez également vouloir monétiser. Qu'en est-il d'une unité de stockage qui n'est que partiellement pleine? Ou même une place de parking souvent vacante? CurbFlip fait partie des plateformes qui vous mettront en relation avec des chauffeurs prêts à vous payer pour une utilisation temporaire de votre créneau.
Y a-t-il une chance qu'un idiot refuse de quitter votre espace quand le temps est écoulé? Sûr. "C'est pourquoi vous utilisez des sites qui ont des poches profondes et beaucoup d'avocats", explique Austin.
Avantages: Très peu d'effort est requis; vous pouvez ramasser de la pâte supplémentaire à partir de biens qui sont autrement inutilisés.
Les inconvénients: Vous n'êtes peut-être pas fou des étrangers au volant de votre voiture ou de votre bateau, quelle que soit la couverture d'assurance. Vous voudrez faire vos devoirs pour vous assurer que le site Web sur lequel vous vous inscrivez est fiable.
