Troškovi doma u ovih 10 gradova u SAD-u astronomski su porasli

click fraud protection

Svi smo jako svjesni koliko je ova godina bila izazovna, financijski, fizički i emocionalno. Kako je pandemija nastavila, ljudi su gubili posao, borili se da rade s malo ili nimalo brige o djeci. Ali stambeno tržište, iz nekog razloga, doživjela je bum. Niske stope na hipoteke, u kombinaciji sa željom ljudi za više prostora, znače da su neki gradovi u SAD-u vidjeli značajno povećanje troškova kuće. Evo što trebate znati o gradovima u kojima je došlo do najznačajnijeg porasta troškova stanovanja.

Prema Bloomberg, "cijene kuća su porasle najviše u 15 godina", zahvaljujući savršenoj oluji koja je sve uskladila kako treba. To uključuje usko stambeno tržište s velikom konkurencijom zbog velike potražnje za nadogradnju u prostoru i unutar i izvan našeg doma, zahvaljujući pandemiji. Dodajte povijesno niske hipotekarne stope gdje je “prosjek za 30-godišnji zajam pao na 2,97% u najnoviji podaci, približavajući se rekordno niskim 2,65% postavljenim u siječnju", i imate dobar tržište.

To je stvorilo ogroman skok u troškovima domova u gradovima za koje se možda nije očekivalo da će tako brzo doživjeti toliki rast. "Ovi podaci ostaju u skladu s hipotezom da je Covid potaknuo potencijalne kupce da se presele iz urbanih stanova u kuće u predgrađu", navodi

S&P CoreLogic Case-Shiller Izvješće o indeksu vrijednosti nekretnina objavljeno 27. travnja 2021.

Sveukupno, cijene kuća porasle su za 12%, ali neki gradovi u Sjedinjenim Državama zabilježili su veći rast od drugih. Kada uspoređujemo troškove iz godine u godinu (YoY), ovo je 10 lokacija u SAD-u gdje su cijene kuća najviše porasle, a tu je i više od nekoliko iznenađenja.

Ovdje su gradovi u kojima su cijene kuća najviše porasle

10. New York, NY, s godišnjom promjenom od 11,59%

9. Detroit, MI, s godišnjom promjenom od 11,7%

8. Charlotte, NC, s godišnjom promjenom od 11,71

7. Los Angeles, CA, s godišnjom promjenom od 11,94

6. Cleveland, OH, s godišnjom promjenom od 12,54

5. Tampa, FL, s godišnjom promjenom od 12,71

4. Boston, MA, s godišnjom promjenom od 13,70

3. Seattle, WA, s godišnjom promjenom od 15,45

2. San Diego, CA, s godišnjom promjenom od 16,95

A grad u Sjedinjenim Državama u kojem su cijene kuća najviše porasle bio je…

1. Phoenix, AZ, sa skokom od 17,37%.

Prerano je reći hoće li se ove cijene izjednačiti tijekom sljedećeg vremena ili se očekuje nastavak rasta cijena.

Velike škole mogu pogoršati školsku segregaciju, piše u izvješću

Velike škole mogu pogoršati školsku segregaciju, piše u izvješćuJavne školeKupnja Kuće

Ako ste bili u stambeno tržište u posljednje vrijeme, ili gledajući na Redfin, Zillow ili bilo koji broj web-mjesta za kupnju kuće na popisu nekretnine na prodaju, a vi ste roditelj, najvjerojatnij...

Čitaj više
Koliko kuće mogu priuštiti? Evo što bi kupci doma trebali znati.

Koliko kuće mogu priuštiti? Evo što bi kupci doma trebali znati.Kupovina KućeFinancijske OdlukeKuća SiromašnaKupnja KućeDugHipotekarne Stope

Koliko si kuće mogu priuštiti? Pitanje je koje puno kupaca kuće pitaju se. A to je možda i najvažnije prikupiti jer kada sav vaš novac ide prema vašem domu, vaša kuća se osjeća kao zatvor. Godišnji...

Čitaj više
Stambeni krediti i hipotekarne stope: kada je vrijeme za refinanciranje?

Stambeni krediti i hipotekarne stope: kada je vrijeme za refinanciranje?Kupovina KućeKupnja KućeHipotekeRefinanciranjeObiteljske FinancijeTatova BankaHipotekarne Stope

Hipoteka stope su niže nego što su bile godinama. Stoga sam razmišljao o refinanciranju svog doma. Ali znam da ovo nije mala odluka. Osim hipotekarnih stopa, kada to ima smisla refinancirati a kada...

Čitaj više