Svi smo jako svjesni koliko je ova godina bila izazovna, financijski, fizički i emocionalno. Kako je pandemija nastavila, ljudi su gubili posao, borili se da rade s malo ili nimalo brige o djeci. Ali stambeno tržište, iz nekog razloga, doživjela je bum. Niske stope na hipoteke, u kombinaciji sa željom ljudi za više prostora, znače da su neki gradovi u SAD-u vidjeli značajno povećanje troškova kuće. Evo što trebate znati o gradovima u kojima je došlo do najznačajnijeg porasta troškova stanovanja.
Prema Bloomberg, "cijene kuća su porasle najviše u 15 godina", zahvaljujući savršenoj oluji koja je sve uskladila kako treba. To uključuje usko stambeno tržište s velikom konkurencijom zbog velike potražnje za nadogradnju u prostoru i unutar i izvan našeg doma, zahvaljujući pandemiji. Dodajte povijesno niske hipotekarne stope gdje je “prosjek za 30-godišnji zajam pao na 2,97% u najnoviji podaci, približavajući se rekordno niskim 2,65% postavljenim u siječnju", i imate dobar tržište.
To je stvorilo ogroman skok u troškovima domova u gradovima za koje se možda nije očekivalo da će tako brzo doživjeti toliki rast. "Ovi podaci ostaju u skladu s hipotezom da je Covid potaknuo potencijalne kupce da se presele iz urbanih stanova u kuće u predgrađu", navodi
Sveukupno, cijene kuća porasle su za 12%, ali neki gradovi u Sjedinjenim Državama zabilježili su veći rast od drugih. Kada uspoređujemo troškove iz godine u godinu (YoY), ovo je 10 lokacija u SAD-u gdje su cijene kuća najviše porasle, a tu je i više od nekoliko iznenađenja.
Ovdje su gradovi u kojima su cijene kuća najviše porasle
10. New York, NY, s godišnjom promjenom od 11,59%
9. Detroit, MI, s godišnjom promjenom od 11,7%
8. Charlotte, NC, s godišnjom promjenom od 11,71
7. Los Angeles, CA, s godišnjom promjenom od 11,94
6. Cleveland, OH, s godišnjom promjenom od 12,54
5. Tampa, FL, s godišnjom promjenom od 12,71
4. Boston, MA, s godišnjom promjenom od 13,70
3. Seattle, WA, s godišnjom promjenom od 15,45
2. San Diego, CA, s godišnjom promjenom od 16,95
A grad u Sjedinjenim Državama u kojem su cijene kuća najviše porasle bio je…
1. Phoenix, AZ, sa skokom od 17,37%.
Prerano je reći hoće li se ove cijene izjednačiti tijekom sljedećeg vremena ili se očekuje nastavak rasta cijena.
