チェイスにはいくつかの競争があります。 ママとパパの銀行は現在7番目に大きいです 住宅ローンの貸し手 米国では。 最近 勉強 Legal＆General Groupの調査によると、2018年に両親が子供に合計470億ドルを貸し出し、120万戸の住宅を購入するのに役立ったことがわかりました。 別の言い方をすれば、5人に1人の親が3170億ドル相当の住宅の購入に資金を提供するのを手伝いました。 援助を受けた人の43パーセントは35歳未満でした。
いくつかの経済的理由から— 学生ローンの借金、停滞した賃金、超高額の家賃、 デイケアの極端なコスト、およびその他のそのようなサービス—ミレニアル世代が将来の資金調達を支援するためにママとパパに頼るのは当然のことです。 結局のところ、彼らのAPRもおそらくかなり低いでしょう。 そして、ほとんどの場合、可能であれば、両親はいくらかのお金を前に出しても大丈夫のようです。 しかし、関係するすべての関係者がその取り決めに問題がない場合でも、両替商は関係を変える可能性があります。 罪悪感と恥はしばしば蔓延しています。 さらに、質問が残ります：ローンを返済する計画は何ですか？ 贈り物は、両親があなたを彼らの翼の下に保つための単なる方法ですか？ あなたの配偶者はそのような大きな贈り物を受け取っても大丈夫ですか？ あなたの結婚で物事が南に行くとどうなりますか？ お金は後でレバレッジとして使用されますか？
真実は、あなたの両親が準備ができていて喜んでいるとしても、誰かにお金を求めるのは難しいかもしれないということです 家を買う または他の費用を助成します。 話し合いをガイドするために、法律、財務、関係の専門家に話を聞いて、ママとパパの銀行からの資金交換に対処できるようにしました。
事前に条件を設定する
確立されていない期待が現実と一致しない場合、両親や義理の人からのローンはトリッキーになる可能性があります。 たぶん、お金を受け取った人はローンの返済に時間がかかりますが、それでも夕食に出かけ、休暇に出かけます。 たぶん、お母さんとお父さんは、いつ彼らにお金を取り戻すかを尋ねるのをやめないでしょう。 このようなシナリオ（およびさらに多くのシナリオ）が発生しないようにするには、トランザクションをビジネス上の意思決定のように処理する必要があり、すべての関係者がローンの条件をゲートから詳しく説明する必要があります。
「それがローンではなくギフトと見なされることが重要な場合は、それが各人に伝えられていることを確認してください 書面で、または少なくとも口頭でそれを理解しています」と、結婚許可証を持っている家族であるキャリー・クラウィックは言います。 セラピスト。 用語が定められていても、個人的な感情が生じ、物事を複雑にすることを理解してください。 「問題を想定し、可能であれば事前に過剰なコミュニケーションをとってください」と、プルデンシャルの金融ウェルネス擁護者であるアマンダクレイマンは言います。 「ローンが「オープン」である間は、判断を差し控え、最善を信じるようにしてください。あなた自身の安心のためです。」
また、全員が同じページにいること、そしてお金が変わる前に個性が考慮されることも重要です。 他の家族となると、境界が何であるかを理解していることを確認してください。 緊密な家族ですか？ もしそうなら、あなたまたはあなたの配偶者の兄弟が取引の風に乗る可能性が高いです。 「できるだけ多くの問題を予測し、潜在的な解決策を特定しようとします」とKrawiec氏は言います。 「すべてを手に入れることはできませんが、それは始まりになります。」
全員の関与を理解する
親として、あなたがあなたの子供と彼または彼女の配偶者にお金を貸すとき、それは他の子供たちの間でいくつかの傷ついた感情を生み出すでしょう。 そして、それはまたあなたの財産に関して彼らを厄介な立場に置く可能性があります。 あなたの不動産の潜在的な合法者として、返済される前に何かがあなたに起こった場合、ローンを取り戻すことは彼らに委ねられる可能性があります。 「それは彼らを本当に厄介な立場に置きます」とDavidNは言います。 ペシン、ペシンカッツ法の富の保護弁護士。 「それは彼らを警察の立場に置きます、そしてそれは本当に公平ではありません。 あなたは対立を生み出す道具になるべきではありません。 子供たちは、あなたがそれを作成することなく、十分な対立を持っています。」 ですから、それはすべての人と話し、交換のあらゆる角度を管理することの問題です。
あなたの気持ちに正直になりましょう
あなたが前もってどれほど透明であっても、両側に恨みがあるかもしれません。 親が質素な場合、子供たちが財政的価値を共有せず、今ではローンが必要であることに不満を感じるかもしれません。 反対に、悲惨な状況にある子供たちは、両親の経済的安定に嫉妬するかもしれません。 そのような感情が生じた場合は、取引の前にそれらに立ち向かうことが重要です。 さて、もちろん、彼はタクトを必要とします。 しかし、そのような感情が悪化した場合にのみ事態は悪化します。
不快な議論をする
架空の状況：あなたの両親はあなたとあなたの妻に頭金のためにお金を貸します。 数年後、状況が変わり、離婚を申請します。 さて、どうなりますか？ 「それはどのように対処されるのでしょうか？」 ペシンは尋ねます。 「彼女は、 『私はお金を借りませんでした、あなたの息子は借りました』と言うつもりですか。 そして、私はもう彼と結婚していないので、私は何も支払っていません。」彼女はお金が貸された家の半分で終わったのに？」 これは 正確に誰にお金が貸されているのか、何のために使われているのか、そして醜い可能性がある場合に何が起こるのかを前もって確立することが重要です 結果。
家族間ローンを扱うときに遭遇する可能性のある困難は離婚だけではありません。 ローンが返済される前に親が亡くなった場合はどうなりますか？ 親が入院または養護施設に送られる必要があり、あなたが返済する予定よりも早くお金が必要な場合はどうなりますか？ 親として、子供が時間どおりに返済する能力について心配している場合、またはまったく心配している場合はどうなりますか？ そのような会話は、たとえそれが不快であっても、お金が変わる前に行われる必要があります。
「人々は不快なことについて話すのが好きではありません」とペシンは言います。 「しかし、彼らはそうしなければなりません。 あなたは自分自身に正直でなければならず、お金が必要でお父さんがそれを持っているので、ひざまずく反応をするだけではありません。 関係するすべての関係者は、「これは本当に最良の選択肢ですか？」と自問する必要があります。
プライベートで議論する
お金についての会話は、電話や家族のブランチで簡単に行えます。 しかし、彼らがカジュアルな仮説を超えてより真剣な議論に移るときは、すべての詳細を確実に解決するために、よりビジネスに似た設定が必要です。 Krawiecは、それらを決められた時間に非公開にすることが重要であると述べました。これは、公共の場で持ち出される可能性のある受動的な攻撃的なコメントやより深刻な問題を回避するのにも役立ちます。
第三者を連れてくる
家族間のローンには多くの感情が結びついています。 この両替に結びついているすべてのビジネス要素にとって、すべてが言われ、実行されたとき、これはまだ家族の問題です。 そして、それは私が他の感情をかなり共有していることに伴います。 その場合、ペシンは事前にカウンセラーに会い、すべてをそこに置くことをお勧めします。 「本当に悪い感情がある場合は、言わなければならない不快なことは、家族療法士のところに行き、座って率直な話し合いをしてください。 彼らはあなたが合法的なもので前進することを可能にするものを発掘するのを助けることができます。」
