私は最近お父さんになり、買うものがたくさんあります。 私は私が得るだろうと思った クレジットカード 私は実際にいくつかの特典を受け取ることができるように良い報酬で。 しかし、そこには非常に多くのことがあるので、それは圧倒的です。 これらのリワードカードの1つを取得するときに避けるべき大きな間違いは何ですか？ —ジャック、ミズーラ、モンタナ
そこにはたくさんの素晴らしい報酬プログラムがあるので、何かを取り戻さないのは間違いです 食料品やガスのようなものを買うときはいつでも-特にあなたがかなり立派な信用を持っているなら スコア。
旅行者があまりいない場合は、キャッシュバックカードを利用することをお勧めします。キャッシュバックカードには確かな選択肢がたくさんあります。 NS それを発見キャッシュバック たとえば、カードを使用すると、一部の小売店では5％のキャッシュバックが得られ、その他の場所では1％のキャッシュバックが得られます。 そしてその シティダブルキャッシュ カードは、購入時に1％の現金を提供し、支払い時にさらに1％の現金を提供します。 どちらも年会費はありません。
旅行向けのカードを選択するのは少し難しいです。なぜなら、実際に特典を利用できることを事前に知りたいからです。 常にそうであるとは限りません。 洞察を得るために、私は次のチームに連絡しました。 ポイントガイ、旅行のクレジットカードについて知りたいことのほとんどすべてを提供するウェブサイトで、彼らの洞察の一部を取得します。 上級編集者のサラ・シルバートが、回避したいと言う、より一般的な落とし穴のいくつかを次に示します。
クレジットカード特典の間違い＃1：自分にとって都合の悪い航空会社を選択する。
あなたがしたい最後のことは、航空会社のカードを選び、ポイントを獲得し始めることです。 航空会社は、自宅の空港にはサービスを提供していません。少なくとも、最も訪問したい目的地の都市にはサービスを提供していません。 「旅行のニーズに合ったプログラムでポイントまたはマイルを獲得できるカードを選ぶようにしてください」とシルバート氏は言います。
クレジットカード特典の間違い＃2：譲渡可能なポイントを獲得できません。
航空会社やホテルチェーンで追加の特典を楽しみたい場合は、航空会社やホテルのクレジットカードが最適です。 ただし、Amex Membership Rewardsポイント、Chase Ultimate Rewardsポイント、Citi ThankYouポイントなどの一部のプログラムでは、より幅広いオプションを選択できる譲渡可能なポイントを獲得できます。
「たとえば、Chase UltimateRewardsでは次のようなカードを獲得できます。 チェイスサファイア優先 インクビジネスプリファードでは、他のパートナーの中でもブリティッシュエアウェイズ、ハイアット、ユナイテッド、シンガポール航空にポイントを移行できます」とシルバート氏は言います。 「つまり、1つの報酬通貨に縛られることはありません。」
「お父さんの銀行」 あなたが家族を持っているときにお金を管理する方法についての質問に答えようとする毎週のコラムです。 大学の普通預金口座、リバースモーゲージ、または学生ローンの借金について質問したいですか？ Bankofdad @に質問を送信してくださいFatherly.com. どの株が安全な賭けであるかについてアドバイスが必要ですか？ おすすめ The MotleyFoolを購読する またはブローカーと話しています。 素晴らしいアイデアがあれば、声を上げてください。 知りたいです。
クレジットカードの報酬の間違い＃3：ポイントを多様化しない。
財布をクレジットカードでいっぱいに詰めることは、あなたの経済的健康にとって最善ではないかもしれません–またはあなたの FICOスコア、 そのことについては。 しかし、シルバート氏によると、複数のカードを持っていることには利点があります。 「UltimateRewardsポイント以外の種類の報酬を隠し場所に入れたいと思うでしょう。 償還オプションを増やし、将来の潜在的なプログラム変更から保護します」と彼女は言います。 言う。
クレジットカードの報酬の間違い＃4：ポイントを過度に多様化する。
上記の逆もまたあなたの失敗である可能性があります。 各プログラムに数千ポイントしかない場合は、報酬を請求するのに十分ではない可能性があります。 ですから、自分を薄く広げすぎないでください。
それがお役に立てば幸いです。 ハッピーカードショッピング！
そうしたいです 家を買う、しかし私はまだ重要です 私たちが返済している債務. 約25,000ドルあります 学生ローン さらにクレジットカードの残高は7,000ドルです。 何かアドバイス？ — アミール、ウィルミントン、デラウェア
非常に多くの若い成人が学生ローンの法案で泳いでいる時代に、事前の借金で家を買うことは正確に珍しいことではありません。 実際、それはより標準に似ています。
住宅ローンを申請するときは、銀行や他のローンのオリジネーターがあなたの 債務対所得比率、またはDTI。 これはかなり基本的な計算です。既存のローンの月々の支払いを合計し、税引き前の月収で割るだけです。
あなたと同じような借金を抱えている人の例を見てみましょう。 彼らが学生ローンで月額400ドルを支払い、クレジットカードで最低250ドルを支払い、その結果、毎月650ドルの債務が支払われたとします。 同じ人の総収入がたとえば4,350ドルだった場合、DTIは15％（650ドル÷4,350ドル）になります。
貸し手は、以前の負債を持つことになるとあなたが思うかもしれないより寛大です。 ほとんどの場合、彼らはファニーメイや流通市場で住宅ローンを購入する他の組織によって定められた規則に従わなければなりません。 ファニーは昨年、最大DTIを引き上げ、場合によってはしきい値を50％にまで引き上げました。 引受ガイドラインに対する景気後退後の取り締まりは遠い記憶のようです。
あなたの収入が何であるかはわかりませんが、ローンを組む際に問題となる金額をはるかに下回っている可能性があります。 しかし、あなたができるかどうか、そしてあなたが したほうがいい 家を買うことは2つの異なる質問です。 これに関するアドバイスはさまざまですが、ほとんどの専門家は、住宅の支払いで月収の30％以上を払い出したくないと言っています。
私たちのほとんどは、家の所有権がもたらす富を築く力と永続性の感覚を切望しています。 しかし、住宅ローンの支払い方法を強調して、自分が貧しいと感じたくない場合もあります。 数学を行い、感情ではなく理性に基づいて意思決定を行うのが最善です。
