Nowe ciuchy. Ligi piłkarskie. Sesje korepetycyjne. Więcej niż kilku rodziców zdaje sobie sprawę, że ich 9-5 po prostu nie wystarcza, aby pokryć niekończące się koszty, które zbierają w imieniu swoich dzieci. Wielu też po prostu szuka sposobu na założenie stosunkowo małej firmy o niskim ryzyku, która pomaga zarobić dodatkowe dochody.
Jeśli natknąłeś się na termin „dochód pasywny” — to jest forma dochodu, która wymaga względnie niewiele wysiłku, aby utrzymać na dłuższą metę – i znalazłeś gigantyczną żarówkę migającą w twojej głowie, nie jesteś sam. Pomysł zrobienia poważnej monety przy niewielkim wysiłku jest w zasadzie spełnieniem marzeń każdego dorosłego.
Czy jest w tym coś? Jak się okazuje – tak. Chociaż jest wielu prostytutek, których dodatkowy strumień dochodów jest bardziej strumykiem niż przypływem fala, inni znaleźli sposób, aby poważnie zwiększyć swoją regularną wypłatę, jednocześnie ledwo łamiąc pocić się.
Aby uzyskać wgląd w to, jakie pomysły na dochód pasywny mogą być warte zachodu,
1. Blogowanie.
Nie ma tu niespodzianki. Jeden z bardziej popularnych sposobów na zarobienie dodatkowej gotówki: stworzenie własnego bloga o specjalizacji lub ulubionej rozrywce. Podobnie jak w przypadku wielu „pasywnych” pomysłów na dochód, będziesz musiał wykonać kilka ciężkich prac na froncie, od projektowania witryny po tworzenie wielu treści, dzięki którym możesz zacząć działać. Ale kiedy już to zrobisz, doświadczeni blogerzy mogą generować znaczące pieniądze bez poświęcania szalonej liczby godzin.
Samiksha Rawool, która publikuje blog kulinarny o nazwie Przepisy na pyszne brzuszki mówi, że kiedy nie jest na swoim pełnoetatowym stanowisku analityka biznesowego, zarabia co najmniej 300 USD dziennie na reklamie za pośrednictwem Google AdSense i Media.net. Podobnie jak w przypadku wielu innych odnoszących sukcesy blogerów, wykorzystuje również marketing afiliacyjny, aby zwiększyć swoje przychody. W przypadku Rapool na swojej stronie umieszcza link do firmy produkującej zestawy posiłków; za każdym razem, gdy czytelnicy klikną, otrzymuje prowizję. Nagroda: dodatkowe 150 do 200 dolarów dziennie.
A ponieważ pandemia oznaczała pracę w domu, ostatnio miała więcej czasu na zwiększenie swoich kulinarnych zajęć. „Moja praca na boku pomogła mi pozostać zajętym, zmotywowanym i stabilnym finansowo” – mówi Rawool.
Plusy: Możliwość zarobienia znacznych pieniędzy na pisaniu o czymś, co kochasz. Jeśli masz ograniczony czas, pisarze gości mogą uzupełnić Twoje treści.
Cons:Zwykle wiąże się to z dużym nakładem pracy przy uruchomieniu bloga. Aby uzyskać ruch, możesz potrzebować pewnego doświadczenia z optymalizacją pod kątem wyszukiwarek.
2. Utwórz kanał YouTube
Jeśli regularnie przeglądasz YouTube, aby odkryć swoją pasję – czy to ogrodnictwo, czy budowanie modeli pociągów – prawdopodobnie natkniesz się na tych samych prezenterów. A ci, których widzisz raz po raz, prawdopodobnie publikują dla czegoś więcej niż dla czystej przyjemności.
Odnoszący sukcesy twórcy filmów mogą czerpać znaczne dochody z reklam Google Ads i – podobnie jak blogi – z reklam afiliacyjnych, mówi Bobby Hoyt, który prowadzi poboczną witrynę internetową o nazwie Tysiąclecia Pieniądze. Kluczem jest przyciągnięcie jak największej liczby oczu, mówi, a to oznacza wiedzę, jakie słowa kluczowe faktycznie podłączają użytkownicy YouTube.
Czasami odpowiedź jest dość zaskakująca. Na przykład Hoyt mówi, że jedną z największych atrakcji jego żony jest jego żona Koralowe Kanał Home Decor to recenzja odkurzacza Dyson. „Odnosisz większe sukcesy, jeśli skupiasz się na dość wąskim”, mówi dyrektor zespołu szkolnego, który został przedsiębiorcą.
Podobnie jak w przypadku wielu odnoszących sukcesy YouTuberów, mówi, że Coral poświęcił dużo czasu na opracowanie pokaźnego asortymentu filmów. Ale ta wstępna inwestycja opłaciła się, umożliwiając jej zgromadzenie około 11 000 subskrybentów. Nawet po przerwie od platformy po narodzinach syna, Hoyt twierdzi, że nadal przynoszą około 1200 dolarów z istniejących filmów.
Plusy:W niektórych przypadkach filmy na żądanie mogą nadal wypłacać pieniądze po ich opublikowaniu.
Cons:Zdobycie dużej liczby obserwujących nigdy nie jest gwarantowane i może zająć miesiące. Aby zrobić to dobrze, potrzebujesz dobrego sprzętu, w tym wysokiej jakości kamery, mikrofonu i źródła światła.
3. Zostań właścicielem
Co powiesz na zgiełk z potencjałem wzrostu przepływów pieniężnych, ale koszty stałe? Kupowanie i wynajmowanie nieruchomości może być właśnie tym, czego szukasz. Graj dobrze, a czeki na czynsz mogą spłacić kredyt hipoteczny, zapewniając stały strumień dodatkowego dochodu.
A do tego dochodzą korzyści podatkowe. „Możesz wziąć dziesiątki odliczeń podatkowych dla wynajmujących, w tym prawie wszystkie wyobrażalne wydatki, takie jak podróże, posiłki i biuro domowe”, mówi Brian Davis, założyciel Wypożyczalnia Spark, która dostarcza specjalistyczne oprogramowanie dla wynajmujących. „Możesz nawet odliczyć wydatki na papier, takie jak amortyzacja nieruchomości”.
Nie oznacza to, że wynajem nie ma swoich pułapek. Jest to szczególnie niepłynny zasób, którego sprzedaż może zająć miesiące, a musisz chcieć zatrudnić zarządcę nieruchomości lub samemu obsługiwać telefony w sprawie nieszczelnego kranu lub zepsutego pieca.
Istnieje również bardzo realna możliwość, że najemca przestanie płacić. Aby zapobiec temu ryzyku, Davis zaleca inwestowanie w stabilne dzielnice o średnich dochodach, które mają zwykle niższe wskaźniki niewypłacalności. Chcesz również dokładnie zweryfikować każdego, kto chce przejąć Twoją jednostkę, weryfikując dochody, sporządzając raporty z przeszłości i rozmawiając z byłymi właścicielami. „Możesz wyeliminować 99 procent złych najemców poprzez agresywne badania przesiewowe” – mówi Davis.
Plusy: Relatywnie stabilne przepływy pieniężne. Świetne ulgi podatkowe.
Cons: Brak płynności. Potrzeba wiedzy i czasu, aby znaleźć dobre oferty na rynku nieruchomości. Musisz zarządzać nieruchomością lub wynająć kogoś, kto zrobi to za Ciebie.
4. Sprzedawaj zdjęcia lub filmy.
Zarabianie na treściach multimedialnych może brzmieć jak domena doświadczonych fotografów i kamerzystów, ale nie zawsze tak jest.
Od 2016 roku Peter Koch nagrywa filmy o „life hack”, które przesyła na stronę internetową Newsflare z treściami tworzonymi przez użytkowników. Te filmy instruktażowe są często wybierane przez główne serwisy, takie jak Yahoo i MSN lub przez dowolną liczbę programów telewizyjnych na całym świecie.
Podczas prowadzenia strony finansowej Dolarzdrowość jest głównym występem Kocha, szacuje, że zebrał ponad 6000 dolarów w tantiemach wideo na boku. „Nie jest to coś, z czego mógłbym żyć, ale miło jest od czasu do czasu dostać czek na 100-200 USD, znikąd” – mówi Koch.
Plusy: Bardzo mało pracy trwającej po przesłaniu zdjęcia lub filmu. Dobry sposób na zamienienie hobby w trochę gotówki.
Cons:Tantiemy nie kupią ci nowego domu, chyba że niezwykle oddany i utalentowany. Wysokiej jakości sprzęt zdecydowanie pomaga.
5. Sprzedaj towar.
Witryny takie jak Etsy pomogły niezliczonym artystom i entuzjastom rękodzieła zamienić ich pasję w przyjemny, niewielki strumień przychodów. Ale nie musisz tworzyć fizycznych produktów, aby zostać sprzedawcą online.
Na przykład John Frigo używa wolnego oprogramowania do tworzenia projektów, które następnie przesyła do platformy takie jak Amazon Merch i Redbubble, które umieszczają jego prace na koszulkach, PopSockets i etui na telefony. Przyznaje, że uruchomienie projektu nie było szczególnie łatwe, ponieważ spędził setki godzin na tworzeniu projektów i powiększaniu grona odbiorców. Ale kiedy przeszedł już ten początkowy etap, szacuje, że zarabia średnio 1500 dolarów miesięcznie bez dużego ciężaru.
„Całkowicie odpada”, mówi Frigo, który na co dzień pracuje jako menedżer ds. handlu elektronicznego w sklepie internetowym. „Po prostu przesyłam projekty, a te platformy obsługują wszystko, od wysyłki po zwroty i obsługę klienta. Otrzymuję prowizję od każdego sprzedanego projektu.
Plusy:Tworzenie produktów lub przesyłanie projektów to czynności, które możesz robić w zaciszu swojego domu.
Cons: Osoby poszukujące znacznych dochodów mogą być zmuszone do zatrudniania zewnętrznych projektantów lub personelu produkcyjnego, aby zwiększyć skalę.
6. Utwórz kurs online.
Formuła jest dość prosta: zidentyfikuj temat, w którym posiadasz wiedzę, stwórz wokół niego kurs online i obserwuj, jak napływają pieniądze.
Szczerze mówiąc, może nie być całkiem tak prosty. Ale jest blisko, według Daniela Robertsa, który zarabia około 600 dolarów tygodniowo na trzech kursach, które opracował dla popularnej witryny Udemy. Każdy z kursów, które koncentrują się na statystyce i analizie danych, trwał około tygodnia, mówi.
„Jedyne, co musiałem zrobić, to usiąść obok laptopa i zrobić nagrania wideo, wynająć montażystę, aby zrobić z nich idealne kawałki, prześlij je na mój profil Udemy, ustal cenę i uruchom” – mówi Roberts, który prowadzi również witrynę poświęconą edukacji i karierze Pomyśl o wpływie.
Roberts twierdzi, że płacenie za oprogramowanie do badania słów kluczowych może znacznie zwiększyć liczbę wyszukiwań, a tym samym przychody. Jeśli nie jesteś utalentowanym copywriterem, sugeruje zatrudnienie kogoś, kto potrafi wpleść te pożądane frazy w dopracowany opis kursu.
Podobnie jak w przypadku większości pobocznych działań, możesz sprawić, że sprzedaż kursów będzie pasywna lub tak zaangażowana, jak uznasz to za stosowne. Hoyt był na bardziej agresywnym końcu, tworząc stronę internetową o nazwie Imperia laptopów, gdzie sprzedaje kurs zarządzania kampaniami reklamowymi na Facebooku. ten Mieszkaniec okolic Houston przyznaje, że spędził „ogromną ilość czasu” na projektowaniu witryny, opracowywaniu strategii SEO i tworzeniu możliwości przetwarzania płatności. Ale to się opłaciło, z biznesem, który przyniósł około 2 miliony dolarów w ciągu ostatnich trzech i pół roku”.
„Mieliśmy szczęście, że szybko odnieśliśmy sukces w branży”, mówi Hoyt. „Ale to też może zająć dużo czasu. To jak wszystko inne.
Plusy:Wymagane jest stosunkowo niewiele bieżącej pracy. Satysfakcję z wykorzystania swojej wiedzy, aby pomóc innym rozwijać się zawodowo lub w życiu osobistym.
Cons: Wymaga przyzwoitych umiejętności filmowania i edycji, aby nie wyglądać jak haker. Jeśli chcesz stworzyć własną platformę publikacji, będziesz musiał poświęcić znacznie więcej czasu i pieniędzy.
7. Sprzedaj swoją nadwyżkę pojemności
Jeśli na twoim podjeździe przez większość czasu stoi samochód lub łódź przycumowana w marinie, możesz siedzieć na małej kopalni złota, mówi Julie Austin, autorka T.on Money Garden: Jak sadzić nasiona na całe życie dochodu. Często w Twojej społeczności są ludzie, którzy chcą zapłacić za korzystanie z tych pojazdów.
Oczywiście wypożyczenie jednej z cennych rzeczy nie jest dla osób o słabym sercu. Z tego powodu Austin zaleca korzystanie z dobrze znanych platform wynajmu, które zapewniają ochronę ubezpieczeniową.
Na przykład, Turo to popularna usługa, która umożliwia wypożyczenie samochodu i zapewnia ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej o wartości 750 000 USD za pośrednictwem Liberty Mutual. Według firmy narzędzie do szacowania przychodów, właściciel Hondy Accord z 2017 roku, który wypożycza koła 13 dni w miesiącu, zarobiłby w tym czasie około 446 dolarów. Dla właścicieli łodzi, Boatsetter oferuje podobną usługę, której zasięg zapewnia Geico.
I nie ma powodu, aby na tym poprzestać. Austin mówi, że istnieją inne formy „nadmiaru pojemności”, na których możesz również chcieć zarabiać. A co z szafką, która jest tylko częściowo pełna? A może nawet miejsce parkingowe, które często jest wolne? CurbFlip jest jedną z platform, które połączą Cię z kierowcami, którzy chcą zapłacić za tymczasowe korzystanie z Twojego slotu.
Czy jest szansa, że jakiś osioł odmówi opuszczenia twojej przestrzeni, gdy skończy mu się czas? Pewny. „Dlatego korzystasz z witryn, które mają głębokie kieszenie i wielu prawników” – mówi Austin.
Plusy: Wymagany jest bardzo mały wysiłek; możesz zgrabić dodatkowe ciasto z nieruchomości, która w innym przypadku nie jest używana.
Cons: Możesz nie przepadać za nieznajomymi za kierownicą Twojego samochodu lub łodzi, bez względu na zakres ubezpieczenia. Będziesz chciał odrobić swoją pracę domową, aby upewnić się, że witryna, na której się umieszczasz, jest wiarygodna.
