Medan allt är dyrare just nu på grund av rekordinflation har framför allt bostadsmarknaden skjutit i höjden i oöverkomlighet under de senaste åren. Detta beror på ett antal senaste förändringar - det vill säga pandemin och inflationen och bristen på arbetskraft och utbud som följde med den - och längre bryggande kriser som lågt bostadsbestånd och platta löner. Många människor flyttade från sina större städer till grönare betesmarker: billigare hem i förorter eller på landsbygden. Och även om bostadsmarknaden börjar svalna, visar en karta det har råd med ett nytt hem är verkligen, verkligen hård. Här är vad du behöver veta.
HowMuch.net, en webbplats för finansiell kunskap, ville titta på hemmamarknaden och hur realistiskt det är för amerikaner att kunna köpa ett nytt hem. Specifikt analyserade de hem överkomliga priser i USA, medianpriset för ett nytt hem i varje stat, och andelen hushåll i den staten som hade råd med det. Vad de upptäckte var att det är svårt att ha råd med ett nytt hem - som omöjligt - i de flesta stater över hela landet.
I mars 2021, med hjälp av samtida data som samlats in från en Special Study for Housing Economics av National Association of Home Builders, HowMuch.net sorterade igenom informationen och skapade en lätt att följa karta.
"Först färgkodade vi varje stat baserat på medianpriset för nya hus enligt ett index från National Association of Home Builders," förklarar sajten. "För det andra överlagrade vi en cirkel som representerar hur många hushåll som bor i varje stat." Den sista databiten är en skuggad del av cirkeln för att visa andelen hushåll i den delstaten som har råd med en mediankostnad, ny Hem.
"Resultatet av vår analys är en detaljerad ögonblicksbild av den amerikanska bostadskrisen från kust till kust," HowMuch.net aktier. För att ta en titt på kartan, scrolla runt i widgeten nedan för att utforska.
När du utforskar kartan kommer du att upptäcka att i New Mexico, till exempel, där mediankostnaden för ett nytt hem är cirka 380 000 USD, har bara 31 % av människorna råd med det. I Nevada, å andra sidan, där mediankostnaden för ett nytt hem är $342 000, har cirka 42% av potentiella husägare råd att köpa ett nytt hem.
HowMuch.net
Andra uttag från fynden inkluderar:
- Det finns bara tre stater där mer än hälften av medelinkomsttagarna har råd med den genomsnittliga kostnaden för ett nybygge, inklusive Delaware (69 %), Maryland (57 %) och Virginia (54 %).
- Delaware, som är den mest prisvärda platsen i landet, är sannolikt bara högst upp på listan eftersom mediankostnaden för hus i staten är mycket lägre än genomsnittet på $193 000. Jämför detta med Kalifornien, där mediankostnaden för bostaden är $527 000, och endast 33% av medelinkomsttagare har råd med ett nytt hem.
- Även då går data djupare. "Samma andel hushåll har råd med ett hem i Kalifornien som Arizona (33%)," HowMuch.net skriver, "men medianpriset för nya hus är väldigt olika ($527K vs. $416K respektive)." Det beror sannolikt på lägre löner i Arizona - och visar hur i många stater där bostäder kan vara billigare kanske lönerna inte ens kan matcha dessa hemkostnader.
- De fem stater där den minsta andelen hushåll har råd med ett nytt hem inkluderar Maine (25 %), New Hampshire (24 %), Wyoming (23 %), Connecticut (21 %) och minst överkomliga delstaten i landet är Vermont, med endast 16 % av hushållen som har råd med ett bolån för ett nytt hem med dessa hus med ett medianpris på $476,000.
"På de allra flesta ställen är det knappast någon som har möjlighet att betala bolånet i ett typiskt enfamiljshus," HowMuch.net anteckningar.
För att kolla in mer och se den omfattande kartan, besök HowMuch.net.
